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Maison À vendre - Welkenraedt

À vendre

Boulevard Hector Grosjean, 26 - 4840 Welkenraedt

179.000 €

Visite virtuelle

  • 151.36 m2

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain

Description du bien

INFOS & VISITES - Gauthier Lassoie 0455 19 79 91

Située au centre de Welkenraedt, maison 3 chambres avec jardin, terrasse et caves.

Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cassette à bois, d'une cuisine équipée, d'un WC ainsi que d'une deuxième pièce de vie donnant accès à la terrasse. A l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres. Le deuxième étage comprend une chambre, un dressing et une salle de bains. Un grenier et un jardin orienté plein sud avec abri de 5m² ainsi que des caves complètent l'ensemble.

Possibilité d'acquérir un ou deux garages rue des trois Bourdons moyennant supplément.

CC Gaz - DV PVC/ DV Bois - Electricité non conforme

RC: 689€
PEB: G (N°20250116023025 - 327 kwH/m2.an- E total : 74 784 kwh/an)

Documents téléchargeables

Emplacement du bien

Général

ID du bien 6681119
Titre du bien G - Maison - Boulevard Hector Grosjean 26
Référence 2025/45
Catégorie Maison
Sous-catégorie Maison
Transaction À vendre
Status de la transaction À vendre

Finance

Prix 179000€
Cadastre 689 €
Orientation du bâtiment sud

Énergie

Classe énergétique G
Valeur énergétique 519kWh/m²/an
Type de chauffage gaz (chau. centr.)
Conformité électricité oui, conforme

Surfaces

Totale 151.36 m2
Terrain 148 m2
Séjour 28.68 m2
Cuisine 12.77 m2
Chambre 1 16.14 m2
Chambre 2 12.82 m2
Chambre 3 12.82 m2
Terrasse 15.46 m2

Installations

179.000 €

Gauthier LassoieAgent immobilier

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