Estimation
Déroulement du projet
Les étapes clés pour les développement de votre projet.
Demande d'estimation
Le processus débute par une demande effectuée par vos soins via notre demande d’estimation ou via un contact avec un de nos agents. Nous prévoyons ensemble une évaluation de votre bien rapidement et discutons des diverses modalités de vente.
Visite et estimation
L’un de nos agents visite votre bien et effectue une évaluation pour déterminer sa valeur sur le marché. Si vous êtes satisfait de l’estimation, nous établissons un contrat de mandat entre vous et notre agence.
Commercialisation
Nous commençons à commercialiser le bien en utilisant divers canaux tels que des sites web d’annonces immobilières, des panneaux d’affichage, des réseaux sociaux, etc. L’objectif est de maximiser la visibilité de votre bien pour attirer les acheteurs potentiels.
Finalisation de la vente
Une fois que toutes les conditions suspensives sont remplies, nous préparons les parties à la signature de l’acte de vente définitif chez le notaire. L’acheteur paie le montant restant dû et le transfert de propriété est officiellement enregistré.
Après la signature de l’acte de vente, la vente est finalisée. L’acheteur devient officiellement propriétaire de votre bien et vous reçevez le produit de la vente.
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Pourquoi faire une estimation de votre bien immobilier ?
Faire estimer votre bien immobilier est une étape cruciale pour plusieurs raisons. Tout d’abord, cela vous permet de connaître la valeur réelle de votre propriété sur le marché actuel, vous aidant ainsi à fixer un prix de vente compétitif et attractif. Une estimation précise garantit également que vous ne sous-estimez ni ne surestimez la valeur de votre bien, ce qui pourrait respectivement entraîner une perte financière ou prolonger inutilement la durée de vente. De plus, une estimation professionnelle fournit une base solide pour négocier avec les acheteurs potentiels, en justifiant le prix demandé avec des données concrètes et objectives.
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Notre expertise locale et notre connaissance approfondie du marché de Herve et ses environs nous permettent de fournir des estimations précises et fiables. Nous utilisons des outils d’évaluation avancés et des données actualisées pour garantir une estimation juste de la valeur de votre propriété. En plus, nous offrons un accompagnement personnalisé tout au long du processus, vous fournissant des conseils éclairés et des stratégies adaptées pour maximiser la valeur de votre bien.
Tout d’abord, l’emplacement est crucial : la proximité des commodités, des écoles, des transports et des zones commerciales peut augmenter la valeur de votre propriété. La taille et la superficie du bien, y compris le nombre de chambres et de salles de bain, jouent également un rôle important. L’état général de la propriété, incluant les rénovations récentes et l’entretien, affecte par ailleurs l’estimation. Les caractéristiques uniques, telles qu’une vue panoramique, un jardin spacieux ou des équipements modernes, peuvent aussi ajouter de la valeur. Enfin, les conditions actuelles du marché immobilier local, comme l’offre et la demande, sont déterminantes pour fixer le prix.