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Villa À vendre - Soumagne

À vendre

Rue de la Sèroule, 2 - 4630 Soumagne

479.000 €

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  • 192.31 m2

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain

Description du bien

INFOS & VISITES - Alexia Lallemand 0455 14 90 47 -

Nichée au cœur d’un lotissement prisé à Soumagne, à proximité de toutes les commodités, magnifique villa 3 chambres construite en 2007 avec cave, garage, terrasse et jardin.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée avec WC indépendant, donnant accès à un spacieux espace regroupant le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée. Vous y trouverez également un buanderie ainsi qu'un garage de 16,80m². L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, un hall de nuit dessert trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche. Une grande cave de 38,28m² complète l'ensemble.

PVC ALU (2007) - Electricité conforme (--> 2032) - CC Gaz - Chaudière à condensation (2025) - Citerne eau de pluie 7500L - Alarme - Porte garage motorisée - Toiture isolée

RC : 1195€
PEB : C (N°20260427030968 - 190 kwH/m2.an - E total : 32871 kwh/an)

Documents téléchargeables

Emplacement du bien

Général

ID du bien 7704759
Titre du bien A - Villa 3 chambres avec cave, garage, terrasse et jardin
Référence 2026/83
Catégorie Maison
Sous-catégorie Villa
Transaction À vendre
Status de la transaction À vendre

Finance

Prix 479000€
Cadastre 1195 €
Date de construction 2007
Orientation du bâtiment est

Énergie

Classe énergétique C
Valeur énergétique 190kWh/m²/an
Type de chauffage gaz (chau. centr.)
Conformité électricité oui, conforme

Surfaces

Totale 192.31 m2
Terrain 726 m2
Séjour 13.95 m2
Salle à manger 20.89 m2
Cuisine 14.5 m2
Chambre 1 10.24 m2
Chambre 2 15.52 m2
Chambre 3 22.03 m2

Installations

479.000 €

Alexia LallemandAgent immobilier

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