Maison À vendre - Herve

À vendre

Rue d'Elvaux, 9 - 4650 Herve

225.000 €

  • 177 m2

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain

Description du bien

INFOS & VISITES - Yves Perugini 0475 79 35 24 -

En plein cœur du centre de Herve à deux pas de toutes commodités, maison trois chambres (poss.4), deux salles d'eaux, bureau, cour et caves.

Ce bien, rénové en 2019, alliant le charme de l'ancien et la modernité, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger ouverte sur une lumineuse cuisine avec accès direct à une cour avec une terrasse aménagée. Au premier étage, un palier dessert un espace bureau/chambre avec une salle de bains et un salon cosy. Le deuxième étage dispose d'une spacieuse chambre avec dressing et d'une deuxième chambre avec salle de douches. Le troisième étage se compose quant à lui d'un grenier prêt à être aménagé (poss. 4ème chambre). Une cave complète l'ensemble.

CC gaz - DV PVC - Electricité non conforme - Toiture en ordre

RC : 582€ (poss.frais réduits)
PEB : B (N°20240830015738 ; E total : 29587 kwh/an - 164 kwH/m².an)

Emplacement du bien

Général

ID du bien 6131553
Titre du bien Une maison 3 ch 'poss.4) avec bureau, terrasse et cave.
Référence 2024/87
Catégorie Maison
Sous-catégorie Maison
Transaction À vendre
Status de la transaction À vendre

Finance

Prix 225000€
Cadastre 582 €
Orientation du bâtiment nord-est

Énergie

Classe énergétique B
Valeur énergétique 164kWh/m²/an
Type de chauffage gaz
Conformité électricité oui, non conforme

Surfaces

Totale 177 m2
Terrain 90 m2
Séjour 22.26 m2
Salle à manger 14.85 m2
Cuisine 20.87 m2
Chambre 1 24.85 m2
Chambre 2 10.97 m2
Chambre 3 10.28 m2
Chambre 4 31.29 m2
Terrasse 20 m2

Installations

Buanderie Oui
Bureau Oui
Double Vitrage Oui
Égouts Oui

225.000 €

Yves PeruginiAgent immobilier

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