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491 m2
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8 chambres
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5 salles de bain
Description du bien
INFOS & VISITES - Gauthier Lassoie 0472 75 28 87 -
Situé à deux pas du centre de Welkenraedt, immeuble à appartements de 5 unités avec parking et jardin.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée commun donnant accès à deux appartements une chambre. Au premier étage, le palier dessert un appartement trois chambres avec un balcon. Au deuxième étage, vous y trouverez un appartement deux chambres et un appartement une chambre. Un grand parking avec garage et des caves individuelles complètent l'ensemble.
Idéal pour une profession nécessitant une grande visibilité et parking, nombreuses possibilités.
Loyers actuels :
Appartement RDC gauche : non loué
Appartement RDC : 571€ (hors charges)
Appartement 1er étage : 684€ (hors charges)
Appartement 2ème étage une chambre : 540€ (hors charges)
Appartement 2ème étage deux chambres : 550€ (hors charges)
CC Gaz (Chaud.individuelles) - DV PVC/DV BOIS - Electricité non conforme - Compteurs séparés - Cachet de l'ancien
RC : 2203 €
PEB RDC droite : F (n°20240618013161- 450 kwH/m2.an- E total : 31307 kwh/an)
PEB RDC gauche : G (n°2011021007258 - 822 kwH/m2.an- E total : 47852 kwh/an)
PEB App 1er: D (n°20240618013059 - 256 kwH/m2.an- E total : 35247 kwh/an)
PEB App 2ième droite: F (n°20171002007996 - 451 kwH/m2.an- E total : 27947 kwh/an)
PEB App 2ième gauche: F (n°2018082400596- 460 kwH/m2.an- E total : 27493 kwh/an)
La situation urbanistique du bien ne peut être garantie, l'acquéreur en faisant son affaire personnelle à la décharge des vendeurs et de l'agence.
Situé à deux pas du centre de Welkenraedt, immeuble à appartements de 5 unités avec parking et jardin.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée commun donnant accès à deux appartements une chambre. Au premier étage, le palier dessert un appartement trois chambres avec un balcon. Au deuxième étage, vous y trouverez un appartement deux chambres et un appartement une chambre. Un grand parking avec garage et des caves individuelles complètent l'ensemble.
Idéal pour une profession nécessitant une grande visibilité et parking, nombreuses possibilités.
Loyers actuels :
Appartement RDC gauche : non loué
Appartement RDC : 571€ (hors charges)
Appartement 1er étage : 684€ (hors charges)
Appartement 2ème étage une chambre : 540€ (hors charges)
Appartement 2ème étage deux chambres : 550€ (hors charges)
CC Gaz (Chaud.individuelles) - DV PVC/DV BOIS - Electricité non conforme - Compteurs séparés - Cachet de l'ancien
RC : 2203 €
PEB RDC droite : F (n°20240618013161- 450 kwH/m2.an- E total : 31307 kwh/an)
PEB RDC gauche : G (n°2011021007258 - 822 kwH/m2.an- E total : 47852 kwh/an)
PEB App 1er: D (n°20240618013059 - 256 kwH/m2.an- E total : 35247 kwh/an)
PEB App 2ième droite: F (n°20171002007996 - 451 kwH/m2.an- E total : 27947 kwh/an)
PEB App 2ième gauche: F (n°2018082400596- 460 kwH/m2.an- E total : 27493 kwh/an)
La situation urbanistique du bien ne peut être garantie, l'acquéreur en faisant son affaire personnelle à la décharge des vendeurs et de l'agence.
Documents téléchargeables
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Plans.pdf
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Metres.pdf
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PEB 2eme etage droite.pdf
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PEB appart 2eme G.pdf
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PEB rez gauche.pdf
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Descriptif.pdf
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PEB 1er etage.pdf
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PEB rez droite.pdf
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Controle electrique commun.pdf
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controle electrique rez-de-chaussee.pdf
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controle electrique 1er etage.pdf
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Controle electrique 2 eme droite.pdf
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Controle electrique 2 eme gauche.pdf
Emplacement du bien
ID du bien | 6008914 |
Titre du bien | Immeuble avec parking |
Référence | 2024/61 |
Catégorie | Maison |
Sous-catégorie | Immeuble à appartements |
Transaction | À vendre |
Status de la transaction | Vendu |
Cadastre | 2203 € |
Orientation du bâtiment | sud-est |
Classe énergétique | F |
Valeur énergétique | 450kWh/m²/an |
Type de chauffage | gaz (chau. centr.) |
Conformité électricité | oui, non conforme |
Totale | 491 m2 |
Terrain | 679 m2 |
Séjour | 19.46 m2 |
Cuisine | 19.73 m2 |
Chambre 1 | 14.75 m2 |
Chambre 2 | 17.72 m2 |
Chambre 3 | 15.09 m2 |
Chambre 4 | 11.73 m2 |
Chambre 5 | 9.1 m2 |
Terrasse | 15 m2 |
Bureau | Oui |
Double Vitrage | Oui |
Égouts | Oui |
Electricité | Oui |
Gaz | Oui |
Accès à l'eau | Oui |
Gauthier LassoieAgent immobilier
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