Immeuble mixte À vendre - Flémalle

INFOS & VISITES - Yves PERUGINI 0455 14 90 52 -

Situé au cœur d’un quartier central, dynamique et commerçant, cet ensemble immobilier mixte bénéficie d’un emplacement privilégié grâce notamment à la présence de nombreux commerces de proximité.

Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un espace commercial avec vitrine à rue, idéal pour toute activité indépendante, libérale ou commerciale. Ce niveau comprend également un ensemble de caves, une arrière-salle ainsi qu’une entrée privative assurant un accès indépendant de l'habitation. À l’étage, l’habitation accessible par un escalier privatif se compose d’un palier desservant un spacieux et lumineux séjour, une salle de bains ainsi que trois chambres. Possibilité d’acquérir un entrepôt (121m2) situé en arrière-cour (moyennant supplément) constituera un atout supplémentaire pour les activités nécessitant du stockage ou des livraisons. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagements et constitue une opportunité idéale pour qui souhaite combiner vie professionnelle et privée, ou réaliser un investissement à usage mixte.

CC GAZ - DV PVC/BOIS - travaux à prévoir

RC : 785€
PEB : D ( 331 kwH/m2.an - E total : 61618 kwh/an 20231208006301)