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Maison À vendre - Thimister-Clermont

À vendre

Rue Houlteau, 80 - 4890 Thimister-Clermont

349.000 €

Visite virtuelle

  • 219.26 m2

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain

Description du bien

INFOS & VISITES - Alexia Lallemand 0455 14 90 47 -

Située sur le commune de Thimister-Clermont et à proximité des axes autoroutiers, maison 3 chambres avec atelier, terrasse et jardin (zone à bâtir).

Accessible via un portail légèrement en retrait de la route, ce bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine avec salle à manger, d’un WC indépendant, d’un local chaufferie et d’un atelier de 27,68 m² permettant l'exercice d'une activité professionnelle. À l’étage, un hall de nuit dessert une chambre, une salle de douche, un WC, ainsi qu’une suite parentale de 21,65 m² comprenant une salle de bains avec baignoire. Le deuxième étage offre une vaste chambre de 33,41 m². Un abri de jardin équipé en électricité, une terrasse et un grand jardin exposé sud-est complètent l'ensemble. La partie à rue du jardin est en zone à bâtir (sous réserve de permis).

PVC DV (2011) - CC Gaz (chaudière Vaillant 2021 à condensation) - Electricité conforme (--> 2045) - Panneaux solaires - Panneaux photovoltaïques - Pompe à chaleur (C/F) - Volets électrique et manuels

RC : 530€
PEB D (n°20200710008671 - 300 kwH/m2.an - E total : 57 647kwh/an)

Documents téléchargeables

Emplacement du bien

Général

ID du bien 7063722
Titre du bien A - Maison 3 chambres avec atelier, terrasse et jardin
Référence 2025/156
Catégorie Maison
Sous-catégorie Maison
Transaction À vendre
Status de la transaction À vendre

Finance

Prix 349000€
Cadastre 530 €

Énergie

Classe énergétique D
Valeur énergétique 300kWh/m²/an
Type de chauffage gaz (chau. centr.)
Conformité électricité oui, conforme

Surfaces

Totale 219.26 m2
Terrain 1633 m2
Séjour 28.27 m2
Cuisine 19.99 m2
Chambre 1 33.41 m2
Chambre 2 21.65 m2
Chambre 3 13.11 m2

Installations

349.000 €

Alexia LallemandAgent immobilier

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