Villa À vendre - Herve Battice

À vendre

Rue de Waucomont, 71 - 4651 Herve Battice

À partir de 400.000€

  • 186 m2

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain

Description du bien

INFOS & VISITES - Yves Perugini 0475 79 35 24 -

Située dans une rue calme dans un quartier prisé proche du centre de Battice et de ses commodités, villa 4 chambres avec garages, jardin et piscine.  

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC, d'un spacieux séjour (42m²) ouvert sur le jardin, d’une cuisine équipée, d’une chambre (poss. profession libérale) ainsi que d’une buanderie. À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert trois chambres, une salle de douches et une belle grande terrasse panoramique. 

Un grand jardin parfaitement aménagé avec piscine ainsi qu’un abri de jardin (2 garages) complètent l'ensemble. 

CC mazout - Cassette à Bois – Accumulateurs électriques - DV PVC - Electricité non conforme - Toiture en ordre.

RC : 733 € (poss. frais réduits)
PEB D (n°20240426025472 - 333 kwH/m2.an - E total : 58440 kwh/an)

Documents téléchargeables

Emplacement du bien

Général

ID du bien 5952362
Titre du bien Battice - Maison
Référence 2024/43
Catégorie Maison
Sous-catégorie Villa
Transaction À vendre
Status de la transaction À vendre

Finance

Prix À partir de 400000€
Cadastre 733 €
Date de rénovation 1984
Orientation du bâtiment nord-ouest

Énergie

Classe énergétique D
Valeur énergétique 333kWh/m²/an
Type de chauffage mazout (chauf. centr.)
Conformité électricité Oui

Surfaces

Totale 186 m2
Terrain 1064 m2
Séjour 42 m2
Cuisine 16 m2
Chambre 1 24 m2
Chambre 2 10 m2
Chambre 3 10 m2
Chambre 4 14 m2
Terrasse 31 m2

Installations

Buanderie Oui
Bureau Oui
Piscine Oui
Double Vitrage Oui
Égouts Oui
Electricité Oui
Alarme Oui
Accès à l'eau Oui

À partir de400.000 €

Yves PeruginiAgent immobilier

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