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Immeuble à appartements À vendre - Verviers

Vendu

Avenue Eugene Mullendorff, 43 - 4800 Verviers

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  • 190 m2

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain

Description du bien

Situé proche du centre de Verviers et des accès routiers, cet immeuble de rapport comprend un rez-de-chaussée commerciale et deux appartements.

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée commun donnant accès aux caves, ainsi que d'une surface commerciale d'environs 50m2 avec cour et accès indépendant via un volet (garage). Aux étages, vous trouverez deux appartements une chambre dont un avec balcon.

Loyer actuel: 800 euros (COM: libre + A1: 400 euros + A2: 400 euros)
Loyer potentiel estimé: environs 1400-1500 euros (COM: 5-600 euros + A1: 450-500 euros + A2: 450-500 euros)

Compteurs séparés (Electricité, gaz, eau) - CC Gaz (Chaud.individuelles) - DV PVC - En ordre urbanistique pour 3 unités - Electricité conforme pour l'acte (1er et 2ème étage) - Structure béton (1er étage) - Rafraichissement à prévoir.

RC : 1.475 €

PEB A1: B (N°20220529001561)
PEB A2: E (N°20220529001790)

Documents téléchargeables

Emplacement du bien

Général

ID du bien 5204591
Titre du bien immeuble à appartement
Référence 2022/82
Catégorie Maison
Sous-catégorie Immeuble à appartements
Transaction À vendre
Status de la transaction Vendu

Finance

Orientation du bâtiment sud-ouest

Énergie

Type de chauffage gaz (chau. centr.)

Surfaces

Totale 190 m2
Salle à manger 12.94 m2
Cuisine 11.32 m2
Chambre 1 12.56 m2

Installations

Double Vitrage Oui
Égouts Oui
Electricité Oui
Gaz Oui
Accès à l'eau Oui

Gary HockGérant de l'agence

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