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Immeuble à appartements À vendre - Herve

Vendu

Rue de la station, 80-82 - 4650 Herve

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  • 500 m2

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain

  • 1 emplacement

Description du bien

Proche du centre de Herve, imposant bâtiment (500m2) à destination de commerce et habitation avec entrepôts, pour lequel un avis préalable a été octroyé pour la création de 3 appartements avec terrasses et carports. (deux appartements de 85m2 avec terrasse, un duplex de 115m2 avec terrasse, 5 carports et un local technique).

Le rez-de-chaussée se compose d'une part d'un commerce avec entrée indépendante et vitrine, de plusieurs pièces, ateliers et entrepôts ainsi que d'une cour et d'un garage accessibles via une servitude sur l'arrière du bâtiment. D'autre part, une seconde entrée permet d'accéder à la partie habitation aux étages qui se compose d'un salon/salle-à-manger avec cuisine ouverte, d'une terrasse, de deux salles de bains, de 4 chambres et dressing, ainsi que d'un grand grenier aménageable. Des caves complètent l'ensemble.

SV/DV Bois-Alu - Compteurs gaz - Compteurs électriques.
Bâtiment à rénover totalement.

PEB : G (543kwh/m2.an n°20161209012350)
RC: 1757€

Idéal pour une promotion immobilière ou activité nécessitant un espace de stockage.

Documents téléchargeables

Emplacement du bien

Général

ID du bien 4225197
Titre du bien Immeuble mixte avec projet
Référence 2020/21
Catégorie Maison
Sous-catégorie Immeuble à appartements
Transaction À vendre
Status de la transaction Vendu

Finance

Disponibilité à rénover
Cadastre 1757 €
État du bâtiment à rénover

Énergie

Classe énergétique G
Valeur énergétique 543kWh/m²/an
Conformité électricité oui, non conforme

Surfaces

Totale 500 m2
Terrain 355 m2
Séjour 39 m2
Salle à manger 15 m2
Cuisine 12 m2
Chambre 1 15 m2
Chambre 2 17 m2
Chambre 3 14 m2
Chambre 4 18 m2
Chambre 5 7 m2
Terrasse 25 m2

Installations

Buanderie Oui
Bureau Oui
Égouts Oui
Electricité Oui
Gaz Oui
Accès à l'eau Oui

Gary HockGérant de l'agence

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