Immeuble à appartements - vendu - 4800 Verviers -

Description

Dans une rue calme tout en étant proche des commodités, cet immeuble de rapport comprend 3 appartements (40-50m2) dont un avec cour.

Au rez-de-chaussée, un appartement composé d'un séjour, d'une cuisine avec accès à la cour, d'une salle de bains et d'une chambre. Au premier étage, un appartement composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et de deux chambres. Au deuxième étage, un appartement composé d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre.
Un grenier et des caves complètent l'ensemble.

Loyer actuel: 1064,17 euros (325.29+433.48+305.40)
Loyer potentiel: 1300 euros

Compteurs séparés (Eau, gaz, élect.) - chaudières individuelles gaz - DV PVC
En ordre urbanistique
RC: 684 euros

Adresse

Rue de la cité 66 - 4800 Verviers

Documents

•  PEB app1.pdf
•  PEB app2.pdf
•  PEB app3.pdf
•  meters_2021-01.pdf
•  plan_2021-01.pdf
•  Controle electrique app1.pdf
•  Controle electrique app2.pdf
•  Controle electrique app3.pdf

Général

Référence	4249610
Catégorie	Immeuble à appartements
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	3
Terrasse	Oui
Surface habitable	156 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	est
Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	centre ville

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	bain
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Chambre 3 (surface)	15 m²
Chambre 4 (surface)	15 m²
Salle de séjour (surface)	15 m²
Cuisine (surface)	9 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	300
Écoles (distance (m))	960
Transports en commun (distance (m))	150
Centre sportif (distance (m))	420
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	3000

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Charges & Rendement

Loué	Oui

Divers

Grenier	Oui
Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	325