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Villa À vendre - Aubel

À vendre

Rue Raer , 96 - 4880 Aubel

680.000 €

Visite virtuelle

  • 354.61 m2

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain

  • 1 emplacement

Description du bien

INFOS & VISITES – Emma Petit 0455 14 23 82

Nichée au cœur du charmant village prisé de La Clouse, superbe villa 4 façades avec 5 chambres 2 garages, terrasse et jardin.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’une cuisine ouverte sur le séjour offrant un accès direct à la terrasse et au jardin idéalement exposé. Ce niveau accueille également trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, un palier dessert une superbe suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative, ainsi qu’une cinquième chambre. Le sous-sol se compose d'une spacieuse pièce polyvalente avec sauna et avec accès direct au jardin. Deux garages ainsi qu'une cave complètent l’ensemble.

Double vitrage PVC 2011- CC mazout (3.000L) - Feu à bois - Electricité conforme ( -> 2037) - Cuisine 2011 - Sauna

RC : 1365 €
PEB : C ( 20260403014053 - 236 kwH/m2.an - E total : 68736 kwh/an)

Documents téléchargeables

Emplacement du bien

Général

ID du bien 7657854
Titre du bien E - Villa 5 chambres avec garages, terrasse et jardin
Référence 2026/64
Catégorie Maison
Sous-catégorie Villa
Transaction À vendre
Status de la transaction À vendre

Finance

Prix 680000€
Cadastre 1365 €

Énergie

Classe énergétique C
Valeur énergétique 236kWh/m²/an
Type de chauffage mazout (chauf. centr.)
Conformité électricité oui, conforme

Surfaces

Totale 354.61 m2
Terrain 1032 m2
Séjour 27.01 m2
Cuisine 25 m2
Chambre 1 19.94 m2
Chambre 2 15.65 m2
Chambre 3 11.48 m2
Chambre 4 8.26 m2
Chambre 5 7.55 m2

Installations

680.000 €

Emma PetitAgent immobilier

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