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Maison À vendre - Lontzen

À vendre

Limburger Straße, 60 - 4710 Lontzen

495.000 €

  • 206.03 m2

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain

  • 1 emplacement

Description du bien

INFOS & VISITES - Gauthier Lassoie 0455 19 79 91

Située dans une rue calme dans le centre d'Herbesthal et proche de l'autoroute, maison rénovée 3 chambres avec garage, terrasse et jardin.

Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant accès à la terrasse, ainsi que d'une chambre (poss. profession libérale).
À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres et une salle de bains avec baignoire balneo et douche à l'italienne. Une grande terrasse en pierre bleue, un jardin, des caves ainsi qu’un garage complètent l’ensemble.

Le bien est vendu entièrement meublé, presque comme présenté sur les photos !

CC gaz - DV PVC - Panneaux photovoltaïques - Pompe à chaleur (air-air) - Chauffe eau thermodynamique - Électricité non conforme

RC : 1073 €
PEB : C (n° 20251029011378 - 195 kWh/m².an - E total : 51 904 kWh/an)

Documents téléchargeables

Emplacement du bien

Général

ID du bien 7212341
Titre du bien G - Maison à vendre - limburgerstraße 60 - Lontzen
Référence 2025/196
Catégorie Maison
Sous-catégorie Maison
Transaction À vendre
Status de la transaction À vendre
Bien meublé Oui

Finance

Prix 495000€
Cadastre 1073 €
Orientation du bâtiment sud-est

Énergie

Classe énergétique C
Valeur énergétique 195kWh/m²/an
Type de chauffage gaz (chau. centr.)
Conformité électricité oui, non conforme

Surfaces

Totale 206.03 m2
Terrain 580 m2
Séjour 37.15 m2
Cuisine 16.84 m2
Chambre 1 16.77 m2
Chambre 2 12.17 m2
Chambre 3 11.52 m2

Installations

495.000 €

Gauthier LassoieAgent immobilier

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