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Appartement À vendre - Herve

À vendre

Rue Haute , 56 - 4650 Herve

269.000 €

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  • 82.95 m2

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 emplacement

Description du bien

INFOS & VISITES - Alexia Lallemand 0455 14 90 47 -

Niché dans un haut lieu historique du centre de Herve, mélangeant modernité et architecture ancienne , duplex 2 chambres rénové en 2020 avec un emplacement de parking.

Situé au deuxième étage d’une résidence avec ascenseurs, ce bien se compose d’un vaste et lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée, pour une superficie totale de 50,49 m². En sous-sol, un hall de nuit dessert deux chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu’un WC indépendant. L’entrée de l’immeuble s’articule autour d’une grande cour intérieure sécurisée par un portail comprenant une place de parking privative pour le duplex.

DV ALU - CC gaz (chaudière indiv. à condensation) - VMC - Vidéophone - Ascenseurs - Cuisine équipée - Compteurs séparés (eau, gaz et élect.) - Electricité conforme

Fonds de roulement : provisions 125€/mois (2026)
Fonds de réserve : 184,10€/an (2026)

RC : 754€
PEB: C (N°20200916010961 - 187 kwH/m2.an - E total : 20896 kwh/an)

Documents téléchargeables

Emplacement du bien

Général

ID du bien 7746597
Titre du bien A - Duplex 2 chambres avec un emplacement de parking
Référence 2026/104
Catégorie Appartement
Sous-catégorie Appartement
Transaction À vendre
Status de la transaction À vendre

Finance

Prix 269000€
Cadastre 754 €
Date de rénovation 2020

Énergie

Classe énergétique C
Valeur énergétique 187kWh/m²/an
Conformité électricité oui, conforme

Surfaces

Totale 82.95 m2
Séjour 50.49 m2
Salle de bain 4.89 m2
Chambre 1 12.55 m2
Chambre 2 8.23 m2

Installations

269.000 €

Alexia LallemandAgent immobilier

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