Immeuble mixte À louer - Fléron

INFOS & VISITES - Emma Petit 0455 14 23 82 -

Idéalement situé sur l’axe très fréquenté de l’Avenue des Martyrs à Fléron, immeuble de commerce comprenant une surface commerciale de 138,67 m² ainsi qu’un duplex 5 chambres avec terrasse.

Accessible via une entrée indépendante, le bien se compose de deux grands espaces ouverts et lumineux, ainsi que d’un hall desservant deux bureaux, une buanderie et un WC. Le duplex se compose, au premier étage, d’un séjour ouvert sur une cuisine équipée avec accès à la terrasse, de deux chambres et d’une salle de bains. Au deuxième étage, un hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bains. Une cave ainsi que deux emplacements de parking complètent l’ensemble.

Forte visibilité – Pompe à chaleur (air/air) (commerce) – CC gaz (duplex) – Compteurs séparés (eau/élect./gaz) – Double vitrage PVC

Loyer : 3150€/mois
Charges précompte : à charge du locataire (à définir entre les parties)
PEB : D (N°20260320019652 ; E total : 51346 kWh/an - 300 kWh/m².an).