Immeuble à appartements À vendre - Lontzen

INFOS & VISITES – Gauthier Lassoie 0455 19 79 91

Situé sur l’axe principal reliant Welkenraedt à Eupen, en retrait de la route, immeuble composé de deux appartements avec jardin, garages et caves.

Le bien se compose de deux unités d’habitation réparties comme suit :

Appartement au rez-de-chaussée – 1 chambre : un hall d’entrée avec WC, une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre à coucher, une salle de bains ainsi qu’une buanderie.

Appartement au premier étage – 2 chambres : un hall, une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambres à coucher, une pièce de rangement ainsi qu’une salle de bains.

Un jardin avec terrasse, de grandes caves avec garages ainsi qu’un grenier complètent l’ensemble.

L’immeuble est actuellement repris au cadastre comme deux unités d’habitation. Il offre également la possibilité d’être réuni en une seule maison unifamiliale.

CC gaz – SV bois – Électricité non conforme – Travaux à prévoir – Deux compteurs pour l’eau, le gaz et l’électricité.

RC : 1.321 €
PEB rez-de-chaussée : F (n° 20261103020154 – 502 kWh/m².an – Énergie totale : 53.312 kWh/an)
PEB 1er étage : F (n° 20261103020672 – 439 kWh/m².an – Énergie totale : 48.405 kWh/an)