Commerce individuel À louer - Herve

INFOS & VISITES - Alexia Lallemand 0455 14 90 47 -

Située sur l'axe le plus fréquenté de Herve, avec une visibilité optimale et stratégique, surface commerciale de 93m² avec parking privatif et terrasse.

Ce bien bénéficie de deux accès indépendants, offrant une grande flexibilité d’exploitation et de nombreuses possibilités d’aménagement. La surface principale, d’une superficie de 34,70 m², située au premier étage, comprend deux espaces commerciaux, un couloir ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol, d’une superficie de 58,53 m², dispose également d’un accès indépendant. Il se compose actuellement d’un vaste espace atelier, de plusieurs zones de rangement et de locaux techniques, laissant la possibilité d’un aménagement selon vos besoins et votre activité. Un parking privatif situé à l’avant du commerce complète l’ensemble.

Possibilité d’augmenter la surface exploitable du sous-sol, pouvant aller de 60 m² à 120 m².

DV PVC – Chauffage électrique avec possibilité d’installation d’une pompe à chaleur – Panneaux photovoltaïques – Compteurs séparés (eau et électricité) – Excellente visibilité

Loyer: 1500€/mois (hors consommations privées (eau/élect., chauffage) et précompte)

Libre immédiatement !