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Duplex À vendre - Verviers Stembert

À vendre

Rue du Premier de Ligne, 3 - 4801 Verviers Stembert

129.000 €

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  • 129 m2

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain

Description du bien

INFOS & VISITES – Yves Perugini 0455 14 90 52.

Situé au deuxième étage de la résidence « Les Sottais », spacieux duplex comprenant trois chambres, une cave et une spacieuse terrasse.

Proche de toutes les commodités, ce bien se compose d'un premier niveau comprenant un hall d'entrée, d'une première cuisine ouverte sur une salle à manger, d'une salle de bains et de trois chambres. Accessible par un escalier en colimaçon, le deuxième niveau se compose d'un lumineux séjour donnant directement accès à une grande terrasse. Une deuxième cuisine, une grande buanderie et des espaces de rangements complètent ce niveau. Possibilité d'acquérir un box de garage non fermé pour le prix de 17.500 Euros.

CC gaz (communautaire) – DV bois – Parlophone – Électricité non conforme - Cave privative et sécurisée - Travaux de rafraîchissement à prévoir

PEB : D (E-SPEC : 332 kWh/m²/an – É totale : 42.956 kWh) (N° : 20251126017030)
RC : 748 € + (RC garage : 66 €)
Quotité duplex + cave + garage : 234/9988èmes
Fonds de roulement mensuel 2024 : 283,05 €
Provisions charges eau et chauffage 2024 : 152,88 €
Appel de fonds de réserve & exceptionnels 2025 : 762,09 €

Documents téléchargeables

Emplacement du bien

Général

ID du bien 7235157
Titre du bien Y - Duplex 3 chambres avec cave et terrasse.
Référence 2025/202
Catégorie Appartement
Sous-catégorie Duplex
Transaction À vendre
Status de la transaction À vendre

Finance

Prix 129000€
Disponibilité À rafraîchir
État du bâtiment À rafraîchir

Énergie

Classe énergétique D
Valeur énergétique 332kWh/m²/an
Type de chauffage gaz

Surfaces

Totale 129 m2
Chambre 1 1 m2
Chambre 2 1 m2
Chambre 3 1 m2

Installations

129.000 €

Yves PeruginiAgent immobilier

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