Appartement À vendre - Liège

INFOS & VISITES - Yves Perugini 0455 14 90 52.

Situé sur le très prisé boulevard Frère-Orban, au sein de la résidence Courchevel et à deux pas du centre-ville de Liège, superbe appartement deux chambres avec double balcon, cave, et une vue imprenable sur la Meuse et son célèbre Port des Yachts.

Niché au 3ᵉ étage d’un immeuble n’abritant qu’un seul appartement par niveau, ce bien rénové en 2023 se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’un vaste séjour baigné de lumière et orienté Sud-Est, d’une cuisine avec balcon privatif, d’une salle de bains et de deux grandes chambres, dont une avec large balcon et espace de rangement.
Une cave complète l’ensemble. Ce bien offre une opportunité rare sur un marché prisé pour son fort potentiel locatif et résidentiel.

CC pompe à chaleur air air (2023) - Triple Vitrage PVC (2023) - Electricité conforme (-> 01/2048) - Cuisine (2023) - Vidéophone - Compteurs séparés.

PEB : C (E-SPEC : 203 kwh/m²/an - E totale : 20.361 KW (N° : 20230328019585)
RC : 1165 €
Quotité : 113/1.000 ièmes.
Fond de roulement mensuel : 188,33 €
Appel fonds de réserve 2025 : 1590,3 €