Snack À vendre - Soumagne

À vendre

Rue César de Paepe, 9 - 4630 Soumagne

199.000 €

  • 108.05 m2

Description du bien

INFOS & VISITES - Yves Perugini 0475 79 35 24 -

Situé dans le centre de Soumagne, jouissant d'une visibilité optimale pour une activité commerciale ou locative, cet immeuble de commerce et d'habitation comprend un rez-de-chaussée commercial (friterie) ainsi qu'un appartement 2 chambres (duplex) avec terrasse et garage.

Etablissement reconnu depuis 1986 avec une clientèle fidèle, ce bâtiment se compose d'une partie commerciale avec une surface principale de 108,05 m avec vitrines, d'un espace cuisine et d'une salle de restauration, d'une salle de bains et de sanitaires. Aux étages, accessible depuis le commerce, l'appartement de type duplex se compose d'un spacieux séjour avec accès direct sur une terrasse de 46 m2 et de deux chambres (16 m2 et 8 m2). Une buanderie, un garage avec entrée indépendante et des caves complètent l'ensemble.

DV ALU - Electricité non conforme - Convecteurs électriques - Panneaux photovoltaïques (16) - Boiler thermodynamique

Possibilité reprise de fond de commerce.
RC: 745 €
PEB appartement: D (N°20241106026556) - 319 kwH/m2.an - E total : 32.846 kwh/an)

Emplacement du bien

Général

ID du bien 6284860
Titre du bien Y- Immeuble de commerce et d'habitation 2 ch. avec terrasse et garage.
Référence 2024/112
Catégorie Commerce
Sous-catégorie Snack
Transaction À vendre
Status de la transaction À vendre

Finance

Prix 199000€
Cadastre 745 €

Énergie

Classe énergétique D
Valeur énergétique 319kWh/m²/an
Type de chauffage electrique
Conformité électricité oui, non conforme

Surfaces

Totale 108.05 m2
Terrain 169 m2
Cuisine 16 m2
Terrasse 45.76 m2

Installations

Buanderie Oui
Double Vitrage Oui
Égouts Oui
Electricité Oui
Alarme Oui
Porte blindée Oui
Accès à l'eau Oui

199.000 €

Yves PeruginiAgent immobilier

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