Villa - à vendre - 4890 La Minerie - A partir de 500 000 €

4 1 209 m² 1 4 PEB : B

Description

Située dans une rue calme au centre de La Minerie, superbe villa 4 chambres avec grand jardin, garage et piscine.

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec wc, d'un spacieux et lumineux séjour (72m²) donnant accès à la terrasse et au jardin (Sud), d'une cuisine semi-ouverte et équipée ainsi que d'un garage avec buanderie.
A l'étage, un palier (bureau) dessert 4 chambres, dont une avec dressing, et une salle de bains avec baignoire (jacuzzi) et douche à l'italienne.
Une piscine avec poolhouse (équipée), un grenier, ainsi que des emplacements de parking complètent l'ensemble.

CC mazout/Pompe à chaleur - Cassette à bois - DV PVC (volets électriques) - Electricité non conforme (petites infractions) - Panneaux photovoltaïques - Citerne d'eau de pluie - Alarme - Système caméras - Domotique.

RC : 1.048€
PEB : B (n°20220520006006)

Adresse

Rue Mononk Jules 11 - 4890 La Minerie

Documents

Général

Référence 4763205
Catégorie Villa
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 209 m²
Surface du terrain 931 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2009
Nombre de garage 1
Parking(s) extérieur (nombre) 4
Type de toit en pente

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant nord
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pompe à chaleur
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui

Équipements techniques

Air conditionné Oui
Châssis (type) pvc

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Chambre 4 (surface) 13 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 72 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Sécurité

Volets Oui
Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Type de contrôle d'accès barrière
Alarme Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 115
Écoles (distance (m)) 2025
Transports en commun (distance (m)) 150
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5000

Equipement extérieur

Piscine Oui
Citerne d'eau Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 53 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 3300
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1048

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 169
E total (Kwh/an) 39268
PEB code unique 20220520006006
PEB valide jusqu'au (datetime) 20/05/32
Prendre contact pour le bien : 4763205

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