Villa - vendu - 4890 La Minerie -

Description

Située dans une rue calme au centre de La Minerie, superbe villa 4 chambres avec grand jardin, garage et piscine.

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec wc, d'un spacieux et lumineux séjour (72m²) donnant accès à la terrasse et au jardin (Sud), d'une cuisine semi-ouverte et équipée ainsi que d'un garage avec buanderie.
A l'étage, un palier (bureau) dessert 4 chambres, dont une avec dressing, et une salle de bains avec baignoire (jacuzzi) et douche à l'italienne.
Une piscine avec poolhouse (équipée), un grenier, ainsi que des emplacements de parking complètent l'ensemble.

CC mazout/Pompe à chaleur - Cassette à bois - DV PVC (volets électriques) - Electricité non conforme (petites infractions) - Panneaux photovoltaïques - Citerne d'eau de pluie - Alarme - Système caméras - Domotique.

RC : 1.048€
PEB : B (n°20220520006006)

Adresse

Rue Mononk Jules 11 - 4890 La Minerie

Documents

•  listing.pdf
•  metres.pdf
•  PEB.pdf

Général

Référence	4763205
Catégorie	Villa
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	209 m²
Surface du terrain	931 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	2009
Nombre de garage	1
Parking(s) extérieur (nombre)	4
Type de toit	en pente

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	campagne
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	nord
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	pompe à chaleur
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche et bain
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui

Équipements techniques

Air conditionné	Oui
Châssis (type)	pvc

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Chambre 3 (surface)	10 m²
Chambre 4 (surface)	13 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	72 m²
Cuisine (surface)	15 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Sécurité

Volets	Oui
Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Type de contrôle d'accès	barrière
Alarme	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	115
Écoles (distance (m))	2025
Transports en commun (distance (m))	150
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	5000

Equipement extérieur

Piscine	Oui
Citerne d'eau	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	53 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - habitation

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite)	3300
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1048

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	169
E total (Kwh/an)	39268
PEB code unique	20220520006006
PEB valide jusqu'au (datetime)	20/05/32