Située sur l'axe principal menant à la frontière allemande et hollandaise, proche du centre de Gemmenich, maison 3 façades avec 4 chambres, garage et terrasses.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC et d'une chambre avec salle de bains attenante (poss. prof. libérale). Au première étage, un palier dessert un lumineux séjour avec salle à manger, une cuisine équipée avec espace petit-déjeuner, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle de douches. Le deuxième étage se compose de deux chambres et d'un garage (actuellement aménagé en dressing et rangements). Deux terrasses dont une orientée sud-est complètent l'ensemble.
DV PVC (volets) - Electricité non conforme - Toiture isolée - CC mazout - Poêle à bois - Citerne d'eau de pluie
RC: 609€ (Poss. frais réduits)
Rue de Vaals 132 - 4851 Plombières Gemmenich
| Référence | 4894799 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 190 m² |
| Surface du terrain | 313 m² |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15.57 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11.6 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 34.33 m² |
| Cuisine (surface) | 21.54 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 2340 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 900 |
| Transports en commun (distance (m)) | 20 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 15000 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 24 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 609 |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 227 |
| PEB code unique | 20220729014488 |
