Maison - à vendre - 4851 Plombières Gemmenich - 249 000 €

4 2 190 m² 1 1 PEB : C

Description

Située sur l'axe principal menant à la frontière allemande et hollandaise, proche du centre de Gemmenich, maison 3 façades avec 4 chambres, garage et terrasses.

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC et d'une chambre avec salle de bains attenante (poss. prof. libérale). Au première étage, un palier dessert un lumineux séjour avec salle à manger, une cuisine équipée avec espace petit-déjeuner, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle de douches. Le deuxième étage se compose de deux chambres et d'un garage (actuellement aménagé en dressing et rangements). Deux terrasses dont une orientée sud-est complètent l'ensemble.

DV PVC (volets) - Electricité non conforme - Toiture isolée - CC mazout - Poêle à bois - Citerne d'eau de pluie

RC: 609€ (Poss. frais réduits)

Adresse

Rue de Vaals 132 - 4851 Plombières Gemmenich

Documents

Général

Référence 4894799
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 190 m²
Surface du terrain 313 m²

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 15.57 m²
Chambre 4 (surface) 11.6 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 34.33 m²
Cuisine (surface) 21.54 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

Sécurité

Stores Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 2340
Ecoles (distance (m)) 900
Transports en commun (distance (m)) 20
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 15000

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 24 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 609

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 227
PEB code unique 20220729014488
Prendre contact pour le bien : 4894799

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