Située sur l'axe reliant Baelen à Welkenraedt, villa 3 chambres avec garage et jardin.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine récente et équipée, d'une chambre, d'une salle de douches, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un hall de nuit dessert 2 spacieuses chambres ainsi qu'un grenier (rangement). Un grand jardin (Sud-Est) et un garage complètent l'ensemble.
Possibilité d'y vivre de plain-pied !
CC Gaz - Electricité non conforme - DV PVC (2009) - Toiture en ordre - Alarme - Maison suivie et entretenue
RC : 949€
PEB : E (N°20230419039024)
rue de baelen 51 - 4840 Welkenraedt
| Référence | 5304694 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 193 m² |
| Surface du terrain | 922 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Largeur front de rue | 19.07 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 138 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14.96 m² |
| Chambre 2 (surface) | 21.44 m² |
| Chambre 3 (surface) | 26.93 m² |
| Largeur de façade | 10 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 28.17 m² |
| Cuisine (surface) | 13.87 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Alarme | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 2300 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 941 |
| Transports en commun (distance (m)) | 500 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2600 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 4000 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 949 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 19/04/2023 |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 386 |
| E total (Kwh/an) | 73.093 |
| PEB code unique | 20230419039024 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/04/33 |
| Date du PEB (datetime) | 19/04/23 |
