Proche du centre de Welkenraedt et d'Henri-Chapelle, maison 3 chambres (poss. 4) avec terrasse, jardin et parking.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée avec WC, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains (baignoire et douche) avec buanderie. A l'étage, un palier (bureau) dessert une grande chambre ainsi qu'un grenier aménageable. Un jardin avec terrasse et une cave complètent l'ensemble. Possibilité d'acheter le studio à côté moyennant supplément.
CC Gaz (chaudière récente) - Toiture en ordre et isolée - Electricité non conforme (petites infractions) - DV PVC (volets) - Maison suivie et entretenue
RC: Non défini (Pas de réduction des droits d'enregistrement)
PEB: C (N°20221110019991)
Rue Saint-Paul 153 - 4840 Welkenraedt
| Référence | 5282229 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 191 m² |
| Surface du terrain | 460 m² |
| Parking extérieur | Oui |
|---|---|
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 191.75 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13.77 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 23.91 m² |
| Largeur de façade | 12 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 32.49 m² |
| Cuisine (surface) | 13.4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | manuel |
| Magasins (distance (m)) | 1900 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1600 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2200 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2800 |
| Servitude | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 7/12/2022 |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 254 |
| E total (Kwh/an) | 47461 |
| PEB code unique | 20221110019991 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 10/11/32 |
| Date du PEB (datetime) | 10/11/22 |
