Villa - à vendre - 4840 Welkenraedt - A partir de 400 000 €

6 4 373 m² 1 2 PEB : C

Description

Située dans un quartier calme de Welkenraedt, maison six chambres avec garage, jardin et terrasse.

Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec espace bureau, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une buanderie donnant accès à l'étage et d'un WC.
Au premier étage, un grand hall de nuit dessert 4 chambres dont une avec mezzanine et salle de douches, deux pièces (débarras/dressings), une buanderie et une salle de bains principale avec douche et baignoire. Le 2ème étage se compose de deux chambres avec chacune leur salle de douches. Un garage, un grenier, un grand jardin et une terrasse (sud-est) complètent l'ensemble.

DV PVC (Volets) - CC gaz - Electricité conforme - citerne d'eau de pluie (5000L) - Toiture en ordre - Finitions à prévoir

RC : 1.127 €
PEB : C (n°20221121008298)

Adresse

Rue Lancaumont 18 - 4840 Welkenraedt

Documents

Général

Référence 5079811
Catégorie Villa
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 4
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 373 m²
Surface du terrain 2073 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit en pente

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 5
Chambre 1 (surface) 13.93 m²
Chambre 2 (surface) 15.16 m²
Chambre 3 (surface) 16.31 m²
Chambre 4 (surface) 15.06 m²
Chambre 5 (surface) 14.24 m²
Salle de séjour (surface) 75.19 m²
Cuisine (surface) 21.28 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) Habitat à caractère rural
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

À proximité

Magasins (distance (m)) 1300
Écoles (distance (m)) 945
Transports en commun (distance (m)) 1200
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2600

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 77 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1127

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 189
E total (Kwh/an) 71486
PEB code unique 20221121008298
PEB valide jusqu'au (datetime) 21/11/32
Date du PEB 21/11/22
Prendre contact pour le bien : 5079811

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.