Située en pleine campagne, entre Welkenraedt et Henri-Chapelle, fermette quatre chambres avec étable et jardin.
L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC, d'un bureau ,d'un grand séjour avec feu ouvert, d'une cuisine et d'une buanderie donnant accès à la cour et au jardin. A l'étage un palier dessert un hall de nuit, trois chambres et une salle de bains. Deux caves et un grenier aménageable complètent l'ensemble.
Une grande étable de 70m² au sol avec une importante hauteur sous plafond permet l'aménagement d'un atelier, garage ou profession libérale.
Convecteurs gaz (citerne) - DV PVC et bois - Electricité non conforme - Toiture torchettes - Travaux à prévoir
RC: non attribué
Possibilité d'acheter la grange attenante avec terrain (2800m²) (côté arrière).
Rue des Prés 104 - 4840 Welkenraedt
| Référence | 4791821 |
|---|---|
| Catégorie | Ferme |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface du terrain | 980 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Type de toit | en pente |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Bureau (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 1300 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 2000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 900 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 515 |
| E total (Kwh/an) | 78462 |
| PEB code unique | 20220609011522 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 09/06/32 |
