Ferme - à vendre - 4840 Welkenraedt - 210 000 €

4 1 160 m² 1 PEB : G

Description

Située en pleine campagne, entre Welkenraedt et Henri-Chapelle, fermette quatre chambres avec étable et jardin.

L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC, d'un bureau ,d'un grand séjour avec feu ouvert, d'une cuisine et d'une buanderie donnant accès à la cour et au jardin. A l'étage un palier dessert un hall de nuit, trois chambres et une salle de bains. Deux caves et un grenier aménageable complètent l'ensemble.

Une grande étable de 70m² au sol avec une importante hauteur sous plafond permet l'aménagement d'un atelier, garage ou profession libérale.

Convecteurs gaz (citerne) - DV PVC et bois - Electricité non conforme - Toiture torchettes - Travaux à prévoir
RC: non attribué

Possibilité d'acheter la grange attenante avec terrain (2800m²) (côté arrière).

Adresse

Rue des Prés 104 - 4840 Welkenraedt

Documents

Général

Référence 4791821
Catégorie Ferme
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 160 m²
Surface du terrain 980 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 1
Type de toit en pente

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant ouest

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Bureau (surface) 8 m²
Orientation de la terrasse 1 est

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 1300
Ecoles (distance (m)) 2000
Transports en commun (distance (m)) 900
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 515
E total (Kwh/an) 78462
PEB code unique 20220609011522
PEB valide jusqu'au (datetime) 09/06/32
Prendre contact pour le bien : 4791821

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