Immeuble à appartements - à vendre - 4800 Verviers - 99 000 €

265 m² PEB : F

Description

En plein centre, immeuble de rapport de 4 appartements à rénover.

Ce bâtiment de caractère, ayant subi les inondations, offre beaucoup de potentiel de par ses 265m2. Celui-ci se compose actuellement de quatre appartements une chambre (+-40m2), de greniers, de caves ainsi que d'un jardin. Gros travaux à prévoir (arrêté d'inhabitabilité).

Loyer potentiel après travaux: 1800-2000 euros/mois
Idéal pour un investissement.

DV PVC (2013-2015) et Bois - Convecteurs gaz - Electricité non conforme - Compteurs (5 gaz, 5 élect., 1 eau).
RC: 421€

Adresse

Rue des Raines 34 - 4800 Verviers

Documents

Général

Référence 4663013
Catégorie Immeuble à appartements
Jardin Oui
Surface habitable 265 m²
Surface du terrain 89 m²

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Type d'environnement central
Type d'environnement 2 centre ville
Orientation de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) zone innondable effective

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Ecoles (distance (m)) 350
Transports en commun (distance (m)) 20
Centre sportif (distance (m)) 650
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2300

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Charges & Rendement

Loué Oui

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) im. rapport appartement
Affectation urbanistique zone d'habitat

Bâtiment

Type de toit en pente

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 421

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 433
PEB code unique 20220321013874
Prendre contact pour le bien : 4663013

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