Immeuble à appartements - vendu - 4800 Verviers -

4 4 188 m² PEB : D

Description

Situé le long du boulevard proche de Crescendo, cet immeuble de rapport comprend 4 appartements (36 à 45m2) dont un avec cour.

Au rez-de-chaussée, un appartement composé d'un séjour, d'une cuisine donnant accès à la cour, d'une salle de bains et d'une chambre. Au premier étage, un appartement composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre. Au deuxième étage, un appartement composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre.
Au troisième étage, un appartement, non autorisé, composé d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre. Ce dernier est à condamner en grenier ou à transformer en duplex avec celui du deuxième étage.

Loyer actuel: 1206,72 euros (415.78+395.94+395)
Loyer potentiel: 1350 euros

Compteurs séparés (Eau, gaz, élect.) - chaudières individuelles gaz - DV PVC - Toiture récente (2016)
En ordre urbanistique pour 3 appartements.
RC: 575 euros

Adresse

Boulevard des Gerardchamps 122 - 124 - 4800 Verviers

Documents

Général

Référence 4249620
Catégorie Immeuble à appartements
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 4
Terrasse Oui
Surface habitable 188 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement central
Type d'environnement 2 centre ville

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Chambre 4 (surface) 11 m²
Salle de séjour (surface) 19 m²
Cuisine (surface) 11 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 55
Ecoles (distance (m)) 1000
Transports en commun (distance (m)) 25
Centre sportif (distance (m)) 60
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 300

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Charges & Rendement

Loué Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 575

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 267
PEB code unique 20160115004019
Prendre contact pour le bien : 4249620

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