Situé le long du boulevard proche de Crescendo, cet immeuble de rapport comprend 4 appartements (36 à 45m2) dont un avec cour.
Au rez-de-chaussée, un appartement composé d'un séjour, d'une cuisine donnant accès à la cour, d'une salle de bains et d'une chambre. Au premier étage, un appartement composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre. Au deuxième étage, un appartement composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre.
Au troisième étage, un appartement, non autorisé, composé d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre. Ce dernier est à condamner en grenier ou à transformer en duplex avec celui du deuxième étage.
Loyer actuel: 1206,72 euros (415.78+395.94+395)
Loyer potentiel: 1350 euros
Compteurs séparés (Eau, gaz, élect.) - chaudières individuelles gaz - DV PVC - Toiture récente (2016)
En ordre urbanistique pour 3 appartements.
RC: 575 euros
Boulevard des Gerardchamps 122 - 124 - 4800 Verviers
| Référence | 4249620 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 188 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11 m² |
| Salle de séjour (surface) | 19 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Magasins (distance (m)) | 55 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 25 |
| Centre sportif (distance (m)) | 60 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 300 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Loué | Oui |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 575 |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 267 |
| PEB code unique | 20160115004019 |
