Immobilière HOCK - Immeuble à appartements - à vendre - 4800 Verviers

Immeuble à appartements - vendu - 4800 Verviers -

4 4 188 m² PEB : D

Description

Situé le long du boulevard proche de Crescendo, cet immeuble de rapport comprend 4 appartements (36 à 45m2) dont un avec cour.

Au rez-de-chaussée, un appartement composé d'un séjour, d'une cuisine donnant accès à la cour, d'une salle de bains et d'une chambre. Au premier étage, un appartement composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre. Au deuxième étage, un appartement composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre.
Au troisième étage, un appartement, non autorisé, composé d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre. Ce dernier est à condamner en grenier ou à transformer en duplex avec celui du deuxième étage.

Loyer actuel: 1206,72 euros (415.78+395.94+395)
Loyer potentiel: 1350 euros

Compteurs séparés (Eau, gaz, élect.) - chaudières individuelles gaz - DV PVC - Toiture récente (2016)
En ordre urbanistique pour 3 appartements.
RC: 575 euros

Adresse

Boulevard des Gerardchamps 122 - 124 - 4800 Verviers

Documents

Général

Référence 4249620
Catégorie Immeuble à appartements
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 4
Terrasse Oui
Surface habitable 188 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 575
Habité Oui

Extérieur

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest

Intérieur

Toilettes (nombre) 4
Salle de séjour (surface) 19 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 11 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Chambre 4 (surface) 11 m²
Salle de bains (type) douche
Grenier Oui
Caves Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 267
PEB (classe) D
PEB (code unique) 20160115004019
Eau Oui
Gaz Oui
Parlophone Oui
Télévision par cable Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) central
Environnement (type) centre ville
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 300
Environs - magasins (distance (m)) 55
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 1000
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 25
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 60
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4249620

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