Immeuble à appartements - vendu - 4800 Verviers -

Description

Situé juste à côté de Heusy, cet immeuble de rapport comprend 4 appartements (45 à 55m2) ainsi qu'un garage.

Au rez-de-chaussée, un appartement composé d'un salon-salle à manger, d'une cuisine avec accès au garage, d'une salle de bains et d'une chambre. Au premier étage, un appartement composé d'un salon-salle à manger avec balcon, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre. Au troisième étage, un appartement composé d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre (ce dernier est à condamner en grenier ou à transformer en duplex avec celui du deuxième).
Des caves complètent l'ensemble.

Loyer actuel: 1327.37 euros (439.42+447.95+440)
Loyer potentiel: 1350 euros

Compteurs séparés (Eau, gaz, élect.) - chaudières individuelles gaz (2015) - DV PVC - Toiture 2008
En ordre urbanistique pour 3 logements.
RC: 805 euros

Adresse

Rue Bidaut 16 - 4800 Verviers

Documents

•  PEB.pdf
•  PEBapp2.pdf
•  plan_2020-02.pdf
•  meters_2020-02 (2).pdf
•  Elec BT Domestique Encodage Rapport - 2021-02-11T130154.685 RDC.pdf
•  Elec BT Domestique Encodage Rapport - 2021-02-11T130322.110 R1.pdf
•  Elec BT Domestique Encodage Rapport - 2021-02-11T130547.521 R2.pdf
•  Elec BT Domestique Encodage Rapport - 2021-02-11T130651.303 Rue Bidaut 16 R3 Verviers 4800.pdf

Général

Référence	4249618
Catégorie	Immeuble à appartements
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	4
Garage	Oui
Surface habitable	257 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction	1907
Nombre de garage	1

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	bain
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	4
Chambre 1 (surface)	10 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Chambre 3 (surface)	10 m²
Chambre 4 (surface)	11 m²
Chambre 5 (surface)	10 m²
Salle de séjour (surface)	22 m²
Salle à manger (surface)	18 m²
Cuisine (surface)	5 m²

Sécurité

Volets	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	500
Écoles (distance (m))	20
Transports en commun (distance (m))	25
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1000

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Type d'environnement 2	résidentiel
Exposition de la façade avant	est

Charges & Rendement

Loué	Oui

Divers

Grenier	Oui
Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	232