Ferme - vendu - 4710 Lontzen -

5 2 385 m² 6 10 PEB : F

Description

Située le long d'un axe principal, imposante ferme avec appartement, étables, garages et jardin.

Le logement principal se compose au rez-de-chaussée de deux halls d'entrée, de deux séjours, de deux cuisines, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux WC.
Le logement secondaire, situé à l'étage, se compose d'un hall qui dessert un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie donnant accès à un grand grenier aménageable. Une cour permet d'accéder aux deux garages, aux étables avec fenils et au jardin.

Possibilité d'acheter du terrain supplémentaire (pâtures) dont une parcelle pouvant être constructible moyennant permis.
Idéal pour un indépendant ou une profession nécessitant une grande visibilité et parking, nombreuses possibilités.

DV PVC - Chauffages électriques - 3 compteurs électriques (non conforme) - 1 compteur d'eau avec décompteur (appartement) - Citerne d'eau de pluie
RC : 699€

Adresse

Lutticher Strasse 44 - 4710 Lontzen

Documents

Général

Référence 4348345
Catégorie Ferme
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 385 m²
Surface du terrain 3135 m²

Bâtiment

Nombre de garage 6
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 10
Type de toit en pente

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) accumulateurs électriques
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Chambre 4 (surface) 16 m²
Chambre 5 (surface) 13 m²
Salle de séjour (surface) 28 m²
Cuisine (surface) 14 m²

Sécurité

Stores Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 472
Transports en commun (distance (m)) 139
Centre sportif (distance (m)) 39
Magasins Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 résidentiel

Charges & Rendement

Loué Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 699

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 430
E total (Kwh/an) 143718
PEB code unique 20210325002633

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Prendre contact pour le bien : 4348345

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