Maison - vendu - 4700 Eupen -

Description

Située dans l'une des rues les plus prisées d'Eupen et proche du centre, maison 4 façades avec annexes, garage et jardin.

Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC, d'un salon donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée.
Aux étages se trouvent 5 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche.

Deux caves et un accès grenier (stockage) complètent l'ensemble.
Le jardin orienté Sud-Est est aménagé d'une terrasse (dalle béton) et d'un grand garage avec remises (46m2, diverses possibilités d'aménagements).

Toiture en ordre (isolée) - Electricité non-conforme - Châssis SV bois - CC gaz

RC: 696€ (Poss. réduction droits d'enregistrement)
PEB: G (528 kwh/m2.an n°20170712001154)

DE: Das 4-Fassadenhaus mit Nebengebäuden, Garage und Garten liegt in einer der beliebtesten Straßen von Eupen und in der Nähe des Zentrums.
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit WC, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Esszimmer und eine ausgestattete Küche.
In den Obergeschossen befinden sich 5 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Zwei Keller und ein Dachbodenzugang (Lagerung) vervollständigen das Ganze.
Der nach Südosten ausgerichtete Garten verfügt über eine Terrasse (Betonplatte) und eine große Garage mit Schuppen (46 m2, verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten).
Dach in Ordnung (isoliert) – Elektrizität nicht konform – Holzrahmen Einzelverglasung - Gasheizung
KE: 696 € (reduzierte Registrierungsgebühren möglich)
PEB: G (528 kWh / m². Jahr Nr. 20170712001154)

Adresse

Stendrich 114 - 4700 Eupen

Général

Référence	4040992
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	180 m²
Surface du terrain	458 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Nombre de garage	1
Type de toit	en pente

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-est
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	central
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche et bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	12.21 m²
Chambre 2 (surface)	15.12 m²
Chambre 3 (surface)	12.21 m²
Chambre 4 (surface)	10.55 m²
Chambre 5 (surface)	15.12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	14.88 m²
Salle à manger (surface)	10.49 m²
Cuisine (surface)	11.6 m²
Possibilité profession libérale (surface)	46 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui

Sécurité

Volets	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	500
Transports en commun (distance (m))	500
Magasins	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	5000

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	696

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Divers

Grenier	Oui
Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	528
E total (Kwh/an)	89847
PEB code unique	20170712001154