Immeuble à appartements - vendu - 4650 Herve -

4 3 500 m² 2 PEB : G

Description

Proche du centre de Herve, imposant bâtiment (500m2) à destination de commerce et habitation avec entrepôts, pour lequel un avis préalable a été octroyé pour la création de 3 appartements avec terrasses et carports. (deux appartements de 85m2 avec terrasse, un duplex de 115m2 avec terrasse, 5 carports et un local technique).

Le rez-de-chaussée se compose d'une part d'un commerce avec entrée indépendante et vitrine, de plusieurs pièces, ateliers et entrepôts ainsi que d'une cour et d'un garage accessibles via une servitude sur l'arrière du bâtiment. D'autre part, une seconde entrée permet d'accéder à la partie habitation aux étages qui se compose d'un salon/salle-à-manger avec cuisine ouverte, d'une terrasse, de deux salles de bains, de 4 chambres et dressing, ainsi que d'un grand grenier aménageable. Des caves complètent l'ensemble.

SV/DV Bois-Alu - Compteurs gaz - Compteurs électriques.
Bâtiment à rénover totalement.

PEB : G (543kwh/m2.an n°20161209012350)
RC: 1757€

Idéal pour une promotion immobilière ou activité nécessitant un espace de stockage.

Adresse

Rue de la station 80-82 - 4650 Herve

Documents

Général

Référence 4225197
Catégorie Immeuble à appartements
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 3
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 500 m²
Surface du terrain 355 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 2
Parking extérieur Oui
Type de toit en pente

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche et bain

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 18 m²
Chambre 5 (surface) 7 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 39 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Possibilité profession libérale (surface) 35 m²
Bureau (surface) 14 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-est

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Ecoles (distance (m)) 750
Transports en commun (distance (m)) 140
Centre sportif (distance (m)) 900
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1757

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 543
E total (Kwh/an) 95565
PEB code unique 20161209012350

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Prendre contact pour le bien : 4225197

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