Immobilière HOCK - Immeuble à appartements - à vendre - 4650 Herve

Immeuble à appartements - vendu - 4650 Herve -

4 3 500 m² 2 PEB : G

Description

Proche du centre de Herve, imposant bâtiment (500m2) à destination de commerce et habitation avec entrepôts, pour lequel un avis préalable a été octroyé pour la création de 3 appartements avec terrasses et carports. (deux appartements de 85m2 avec terrasse, un duplex de 115m2 avec terrasse, 5 carports et un local technique).

Le rez-de-chaussée se compose d'une part d'un commerce avec entrée indépendante et vitrine, de plusieurs pièces, ateliers et entrepôts ainsi que d'une cour et d'un garage accessibles via une servitude sur l'arrière du bâtiment. D'autre part, une seconde entrée permet d'accéder à la partie habitation aux étages qui se compose d'un salon/salle-à-manger avec cuisine ouverte, d'une terrasse, de deux salles de bains, de 4 chambres et dressing, ainsi que d'un grand grenier aménageable. Des caves complètent l'ensemble.

SV/DV Bois-Alu - Compteurs gaz - Compteurs électriques.
Bâtiment à rénover totalement.

PEB : G (543kwh/m2.an n°20161209012350)
RC: 1757€

Idéal pour une promotion immobilière ou activité nécessitant un espace de stockage.

Adresse

Rue de la station 80-82 - 4650 Herve

Documents

Général

Référence 4225197
Catégorie Immeuble à appartements
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 3
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 500 m²
Surface du terrain 355 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 1757

Extérieur

Type de toit (type) en pente
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 25 m²
Terrasse 1 (orientation) nord-est
Garage (nombre) 2
Parking extérieur Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 39 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 12 m²
Cuisine (type) semi-équipée
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 18 m²
Chambre 5 (surface) 7 m²
Salle de bains (type) douche et bain
Grenier Oui
Caves Oui
Bureau Oui
Bureau (surface) 14 m²
Possibilite profession libérale (surface) 35 m²
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 543
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 95565
PEB (code unique) 20161209012350
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Égouts Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable

Communications

Environnement (type) central
Environnement (type) zone d'habitation
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 3000
Environs - magasins (distance (m)) 500
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 750
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 140
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 900
Environs - centre sportif Oui

Autre

Oui
Prendre contact pour le bien : 4225197

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