Proche du centre de Herve, imposant bâtiment (500m2) à destination de commerce et habitation avec entrepôts, pour lequel un avis préalable a été octroyé pour la création de 3 appartements avec terrasses et carports. (deux appartements de 85m2 avec terrasse, un duplex de 115m2 avec terrasse, 5 carports et un local technique).
Le rez-de-chaussée se compose d'une part d'un commerce avec entrée indépendante et vitrine, de plusieurs pièces, ateliers et entrepôts ainsi que d'une cour et d'un garage accessibles via une servitude sur l'arrière du bâtiment. D'autre part, une seconde entrée permet d'accéder à la partie habitation aux étages qui se compose d'un salon/salle-à-manger avec cuisine ouverte, d'une terrasse, de deux salles de bains, de 4 chambres et dressing, ainsi que d'un grand grenier aménageable. Des caves complètent l'ensemble.
SV/DV Bois-Alu - Compteurs gaz - Compteurs électriques.
Bâtiment à rénover totalement.
PEB : G (543kwh/m2.an n°20161209012350)
RC: 1757€
Idéal pour une promotion immobilière ou activité nécessitant un espace de stockage.
Rue de la station 80-82 - 4650 Herve
| Référence | 4225197 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 500 m² |
| Surface du terrain | 355 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 2 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Type de toit | en pente |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 18 m² |
| Chambre 5 (surface) | 7 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 39 m² |
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 35 m² |
| Bureau (surface) | 14 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 750 |
| Transports en commun (distance (m)) | 140 |
| Centre sportif (distance (m)) | 900 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1757 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 543 |
| E total (Kwh/an) | 95565 |
| PEB code unique | 20161209012350 |
| Park. vendu avec unité | Oui |
|---|
