Maison - à vendre - 4630 Soumagne - A partir de 205 000 €

2 1 181 m² 1 3 PEB : G

Description

Accessible depuis son allée privée et en retrait de la route, grande maison deux chambres avec garage, caves et jardin.

Celle-ci se compose d'un hall d'entrée avec WC, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'une lumineuse veranda donnant accès à une grande terrasse, d'une mezzanine (poss. chambre), d'une chambre et d'une salle de bains avec douche. Des caves, un garage et un grand jardin (sud) complètent l'ensemble.

Potentiel de rénovation important - Poêle à mazout - Electricité non conforme - DV et SV bois/PVC - Poss. chambres supplémentaires - Accès avec allée privative

RC : 312 € (poss. frais réduits)
PEB : G (n°20221129030164)

Adresse

Chaussee de Wegimont 175 - 4630 Soumagne

Documents

Général

Référence 5103418
Catégorie Maison
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 181 m²
Surface du terrain 1495 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de toit en pente

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement boisé
Type d'environnement 2 campagne
Exposition de la façade avant nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) poêle à mazout
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 9 m²
Largeur de façade 12.1
Salle de séjour (surface) 34 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Divers

Véranda Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 1000
Écoles (distance (m)) 1050
Transports en commun (distance (m)) 100
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 19 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 312

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 29/11/2022

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 907
E total (Kwh/an) 84746
PEB code unique 20221129030164
PEB valide jusqu'au (datetime) 29/11/32
Date du PEB 29/11/22
Prendre contact pour le bien : 5103418

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