Situé dans le centre de Chênée, en face des écoles et jouissant d'une visibilité optimale pour une activité commerciale ou locative, cet immeuble de rapport comprend un rez-de-chaussée commercial et un appartement.
La partie commerciale se compose d'une surface principale de 45m2 avec vitrines donnant sur deux rues, d'une cuisine et d'un WC. Aux étages, accessible depuis son entrée indépendante, l'appartement de type duplex se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, de 3 chambres et d'un grenier.
Des caves complètent l'ensemble.
Loyer actuel : Commerce libre - Appartement 600 euros
Loyer potentiel : 1300-1500 euros
Compteurs séparés (Electricité, gaz, eau) - CC Gaz (Chaud.individuelles) - DV PVC/Bois - En ordre urbanistique - Electricité conforme (appartement) - Plafond RF - Rafraichissement à prévoir.
RC: 877€
PEB: F (N°20230311006179)
Rue Hippolyte Cornet 36 - 4032 Liege
| Référence | 5249160 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 220 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 10.89 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.84 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.58 m² |
| Salle de séjour (surface) | 34.69 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 20 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1500 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| E total (Kwh/an) | 433 |
| PEB code unique | 20230311006179 |
