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Immeuble mixte À vendre - Liege

À vendre

Rue Hippolyte Cornet, 36 - 4032 Liege

169.000 €

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  • 220.17 m2

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain

Description du bien

Situé dans le centre de Chênée, en face des écoles et jouissant d'une visibilité optimale pour une activité commerciale ou locative, cet immeuble de rapport comprend un rez-de-chaussée commercial et un appartement.

La partie commerciale se compose d'une surface principale de 45m2 avec vitrines donnant sur deux rues, d'une cuisine et d'un WC. Aux étages, accessible depuis son entrée indépendante, l'appartement de type duplex se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, de 3 chambres et d'un grenier.
Des caves complètent l'ensemble.

Loyer actuel : Commerce libre - Appartement  Actuellement Libre : Loyer hors charges 600 euros
Loyer potentiel : 1300-1500 euros

Compteurs séparés (Electricité, gaz, eau) - CC Gaz (Chaud.individuelles) - DV PVC/Bois - En ordre urbanistique - Electricité conforme (appartement) - Plafond RF - Rafraichissement à prévoir.

RC: 877€
PEB: F (N°20230311006179)

Documents téléchargeables

Emplacement du bien

Général

ID du bien 5249160
Titre du bien Liège - Immeuble mixte
Référence 2023/09
Catégorie Maison
Sous-catégorie Immeuble mixte
Transaction À vendre
Status de la transaction À vendre

Finance

Prix 169000€
Cadastre 877 €
Orientation du bâtiment nord-ouest

Énergie

Classe énergétique F
Type de chauffage gaz (chau. centr.)

Surfaces

Totale 220.17 m2
Séjour 34.69 m2
Chambre 1 10.89 m2
Chambre 2 15.84 m2
Chambre 3 12.58 m2

Installations

Égouts Oui
Electricité Oui
Alarme Oui
Gaz Oui
Accès à l'eau Oui

169.000 €

Yves PeruginiAgent immobilier

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