Appartement - vendu - 4000 Liège -

1 1 44 m² 1 PEB : E

Description

Situé entre Liège et Herstal, appartement 1 chambre avec terrasse, jardin et garage.

L'appartement, situé au 2ème étage et accessible par une entrée indépendante, se compose d'un hall d'entrée avec WC, d'un lumineux séjour avec une cuisine ouverte et équipée (évier, four, taques, hotte), d'une chambre, ainsi que d'une salle de douches.

Une terrasse (Sud), un jardin et un parking intérieur complètent l'ensemble.

Loyer actuel: 425€/mois
Loyer potentiel : 500€ - 600€
Charges communes modérées (env. 35€/mois)
Locataire âgée désireuse de rester. Paiement stable et régulier.

Idéal pour un investissement ou un premier achat.

Electricité conforme - DV bois - CC gaz (chaudière indiv.) - Parlophone - Immeuble de 2005

Adresse

Rue Joseph Truffaut 51 - 4000 Liège

Documents

Général

Référence 4582914
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 1
Jardin Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 44 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Parking intérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 14 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 20 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 2
Orientation de la terrasse 1 sud

À proximité

Magasins (distance (m)) 300
Écoles (distance (m)) 350
Transports en commun (distance (m)) 200
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3500

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Charges & Rendement

Loué Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 425
E total (Kwh/an) 18142
PEB code unique 20140428008584
Prendre contact pour le bien : 4582914

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