Rez commercial - loué - 4840 Welkenraedt -

Description

Situation stratégique sur la Place des Combattants en plein centre, jouxtant le service population de la commune, une pharmacie, un coiffeur, un glacier et bien d'autres commerces et écoles attirant une clientèle régulière et quotidienne. Ce bâtiment d'angle bénéficie d'une visibilité depuis deux axes et de deux portes d'entrée.

La surface commerciale se compose d'un espace ouvert de 77m2 avec deux grandes vitrines, d'une réserve de 17m2 ainsi que d'un WC. Des caves de 47m2 complètent l'ensemble (stockage).

Emplacement prévu pour une enseigne éclairée. Parkings aisés et gratuits.

CC gaz - SV bois - Alarme - Spots lumineux en suffisance.
Compteurs individuels (eau, gaz, électricité)

Adresse

Place des Combattants 1 - 4840 Welkenraedt

Général

Référence	4129726
Catégorie	Rez commercial
Disponibilité	à convenir

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Largeur de la vitrine commerciale (longueur)	7.8
Surface (m²) des toilettes H/F	1.14 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	50
Écoles (distance (m))	300
Transports en commun (distance (m))	100
Centre sportif (distance (m))	500
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	commerce

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Sécurité

Alarme	Oui

Divers

Cave	Oui