Rez commercial - à louer - 4650 Herve - 1 400 €

105 m²

Description

Situation stratégique au rond-point de Herve, jouxtant le "Point Chaud", une librairie, une pizzeria , un fleuriste et bien d'autres commerces attirant une clientèle régulière et quotidienne.
Cette surface commerciale, au style industriel, propose une superficie totale de 105m2 et est entièrement équipée.
Celle-ci se compose d'un espace ouvert d'environ 75m2 avec grande vitrine, d'une mezzanine de 18m2 (Bureaux/stockage) d'une réserve ainsi que d'un WC.

Le complexe dispose également de 14 emplacements de parking communs pour les clients, d'un local compteurs ainsi que d'un espace poubelles.

Emplacement prévu pour une enseigne lumineuse.

CC gaz - Electricité OK - Normes pompiers OK - DV Aluminium - Isolation OK - Ventilation
Compteurs individuels (eau, gaz, électricité)

Loyer: 1400€ HTVA / mois
Provisions: 115€ / mois (précompte + entretien abords)

Adresse

Rue de la Clef 74 Boîte D - 4650 Herve

Général

Référence 5079100
Catégorie Rez commercial
Parking Oui
Surface habitable 105 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 2019
Parking extérieur Oui
Type de toit toit plat

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie Oui
Surface commerciale Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Largeur de la vitrine commerciale (longueur) 4.8
Largeur de façade 7.2
Surface (m²) des toilettes H/F 2 m²
Bureaux (surface) 18.5 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 5
Écoles (distance (m)) 1000
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre sportif (distance (m)) 500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1500

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement commerce
Type d'environnement 2 centre ville

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) commerces

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol béton

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Prendre contact pour le bien : 5079100

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