Situation stratégique au rond-point de Herve, jouxtant le "Point Chaud", une librairie, une pizzeria , un fleuriste et bien d'autres commerces attirant une clientèle régulière et quotidienne.
Cette surface commerciale, au style industriel, propose une superficie totale de 105m2 et est entièrement équipée.
Celle-ci se compose d'un espace ouvert d'environ 75m2 avec grande vitrine, d'une mezzanine de 18m2 (Bureaux/stockage) d'une réserve ainsi que d'un WC.
Le complexe dispose également de 14 emplacements de parking communs pour les clients, d'un local compteurs ainsi que d'un espace poubelles.
Emplacement prévu pour une enseigne lumineuse.
CC gaz - Electricité OK - Normes pompiers OK - DV Aluminium - Isolation OK - Ventilation
Compteurs individuels (eau, gaz, électricité)
Loyer: 1400€ HTVA / mois
Provisions: 115€ / mois (précompte + entretien abords)
Rue de la Clef 74 Boîte D - 4650 Herve
| Référence | 5079100 |
|---|---|
| Catégorie | Rez commercial |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 105 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Type de toit | toit plat |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Surface commerciale | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 4.8 |
| Largeur de façade | 7.2 |
| Surface (m²) des toilettes H/F | 2 m² |
| Bureaux (surface) | 18.5 m² |
| Magasins (distance (m)) | 5 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1500 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | commerce |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Destination bâtiment (type) | commerces |
|---|
| Type de revêtement de sol | béton |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
