Villa For sale - Fléron

INFOS & VISITES - Alexia Lallemand 0455 14 90 47 -

Érigée sur un magnifique terrain de 10.733 m² exposé plein sud, cette villa 5 chambres avec espace wellness, caves, garages, terrasses et jardin offre un cadre de vie paisible et se distingue par ses volumes généreux, ses finitions soignées ainsi que par ses extérieurs parfaitement aménagés.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée desservant un WC indépendant, un spacieux et lumineux séjour de 83m², une cuisine équipée, une salle de bains ainsi que deux chambres. L’espace de vie donne accès à un espace wellness de 166,49 m² comprenant une piscine, un jacuzzi, un sauna ainsi qu’une salle de douche, le tout avec un accès direct aux terrasses extérieures ainsi qu'au jardin. À l’étage, un grand espace polyvalent de 42,70 m² dessert trois belles chambres ainsi qu’une vaste salle de bains. Le sous-sol comprend trois caves, une buanderie et deux garages. Plusieurs emplacements de parking à l’avant et sur le côté du bien viennent compléter l’ensemble. Les extérieurs sont parfaitement aménagés et à l’arrière de la parcelle, le bien bénéficie également d’une agréable zone boisée, apportant un cadre naturel et verdoyant.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant confort, espace et cadre de vie privilégié, à quelques minutes des écoles, commerces et axes principaux.

PVC DV - CC pompe à chaleur (Air/Air) - Electricité conforme - Toiture (2026) - Poêle à pellets - Stores électrique (2024) - 49 panneaux photovoltaïques - Portes garages motorisées (2023) - Aucun travaux à prévoir

RC : 3774€
PEB : E (N°20260521014221; E total : 183 512 kWh/an - 342 kWh/m².an).