House For sale - Soumagne

INFOS & VISITES - Alexia Lallemand 0455 14 90 47 -

Niché dans le charmant village de Melen, dans une rue calme à la campagne, maison bel-étage 3 chambres avec cave, garage, terrasse et jardin orienté sud-ouest. Construite en 2003, cette maison vous séduira par ses finitions soignées ainsi que par ses excellentes performances énergétiques.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée desservant un garage de 21,20 m², un local chaufferie ainsi qu’une vaste cave de 32,84 m². Au premier étage, un spacieux hall mène à un bel espace de vie regroupant le séjour et la salle à manger, ainsi qu’à une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une buanderie et un bureau complètent ce niveau. Au deuxième étage, le hall de nuit offre trois chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une double vasque. Un grenier de 53,78 m² complète l’ensemble.

PVC DV - Electricité conforme (--> 2035) - CC Mazout (2500L) - Cassette à bois - Alarme avec détecteur de mouvement - 18 panneaux photovoltaïques (2023) - Porte garage motorisée (2021) - Chaudière (2003) avec installation d'un nouveau bruleur (2023) - Terrasse (2017)

RC : 1050 €
PEB : C (N°20260402003216 - 185 kwH/m2.an - E total : 39833 kwh/an)