House For sale - Lontzen

For sale

Limburger Straße, 60 - 4710 Lontzen

449.000 €

206.03 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
1 Lage

Objektbeschreibung

INFOS & VISITES - Gauthier Lassoie 0455 19 79 91

Située dans une rue calme dans le centre d'Herbesthal et proche de l'autoroute, maison rénovée 3 chambres avec garage, terrasse et jardin.

Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant accès à la terrasse, ainsi que d'une chambre (poss. profession libérale).
À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres et une salle de bains avec baignoire balneo et douche à l'italienne. Une grande terrasse en pierre bleue, un jardin, des caves ainsi qu’un garage complètent l’ensemble.

CC gaz - DV PVC - Panneaux photovoltaïques - Pompe à chaleur (air-air) - Chauffe eau thermodynamique - Électricité non conforme

RC : 1073 €
PEB : C (n° 20251029011378 - 195 kWh/m².an - E total : 51 904 kWh/an)

Herunterladbare Dokumente

Lage der Immobilie

Allgemein

Immobilien-ID	7664014
Immobilientitel	G - Maison à vendre - limburgerstraße 60 - Lontzen
Referenz	2025/196
Kategorie	House
Unterkategorie	House
Transaktion	For sale
Transaktionsstatus	For sale
Bien meublé	Oui

Finanzierung

Preis	449000€
Kataster	1073 €

Energie

Energieklasse	C
Energiewert	195kWh/m²/an
Elektrische Konformität	oui, non conforme

Flächen

Gesamt	206.03 m²
Grundstück	580 m²
Wohnzimmer	37.15 m²
Küche	16.84 m²
Zimmer 1	16.77 m²
Zimmer 2	12.17 m²
Zimmer 3	11.52 m²

Gauthier LassoieImmobilienmakler

Interessieren Sie sich für diese Immobilie? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen. Ich werde mich umgehend bei Ihnen melden, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder Ihre Fragen zu beantworten.

Einen Besuch planen