Commercial groundfloor For rent - Welkenraedt

INFOS & VISITES - Emma Petit 0455 14 23 82 -

Située sur l’axe stratégique reliant Thimister à Welkenraedt, en plein cœur de la place d’Henri-Chapelle, cette surface commerciale de 128,08 m² avec sanitaires, cave, terrasse ainsi que des emplacements de parking offre une excellente visibilité.

Ce bien offre une surface commerciale de 114,37 m², accessible via une entrée indépendante ou par un hall commun selon les besoins de votre activité. Il se compose de deux sanitaires, d’un local technique, d’une grande cave de 21,16 m² et d’une terrasse. Des emplacements de parking situés à l’avant du bâtiment assurent une accessibilité optimale. Possibilité de louer une surface supplémentaire de 61,15 m² incluant une grande cave de 24,24m² ainsi qu'une terrasse. (Voir plans zone bleu)

DV PVC - Visibilité optimale - Parking aisé - Aménagement à prévoir - Pompe à chaleur (RR) - Compteurs séparés (eau/elect.)

Loyer : 2200€/mois (hors consommations privées (eau/élect.,))
Charges communes : 90€/mois (entretien des abords et des communs)
Charges précompte : À définir