{"id":54012,"date":"2026-04-22T11:56:07","date_gmt":"2026-04-22T09:56:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/peb-vorschriften-in-wallonien-der-umfassende-leitfaden-fuer-verkauf-kauf-und-renovierung-im-jahr-2026\/"},"modified":"2026-06-30T12:59:13","modified_gmt":"2026-06-30T10:59:13","slug":"peb-vorschriften-in-wallonien-der-umfassende-leitfaden-fuer-verkauf-kauf-und-renovierung-im-jahr-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/de\/peb-vorschriften-in-wallonien-der-umfassende-leitfaden-fuer-verkauf-kauf-und-renovierung-im-jahr-2026\/","title":{"rendered":"PEB-Vorschriften in Wallonien: Der umfassende Leitfaden f\u00fcr Verkauf, Kauf und Renovierung im Jahr 2026"},"content":{"rendered":"<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Das Wichtigste zur PEB-Verordnung in Wallonien<\/span><\/h2>\n<p><b>Das PEB-Zertifikat, die Verpflichtungen f\u00fcr 2026 und der Sanierungszeitplan in 10 Kernpunkten:<\/b><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Der PEB-Nachweis: Das Wichtigste<\/span><\/h3>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Der <\/span><b>PEB-Zertifikat<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> (Energieeffizienz von Geb\u00e4uden) ist der <\/span><b>Energieausweis<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> jeder Wohnung in Wallonien.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Es ist <\/span><b>f\u00fcr jeden Verkauf oder jede Vermietung<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> einer Wohnimmobilie, und zwar ab der ersten ver\u00f6ffentlichten Anzeige.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Es wird von einem <\/span><b>zugelassener Zertifizierer<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> ausgestellt und ist <\/span><b>10 Jahre<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Die Klassen reichen von <\/span><b>A++<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> (sehr sparsam) bis <\/span><b>G<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> (Energieverschwender); ein Haus der <\/span><b>Energieeffizienzklasse A ist im Durchschnitt 60.000 \u20ac teurer<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> als ein identisches Haus der Energieeffizienzklasse G.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Das Fehlen einer Bescheinigung kann zu Geldstrafen in H\u00f6he von <\/span><b>500 \u20ac bis 1.000 \u20ac<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, die kumulierbar sind, und kann die Unterzeichnung beim Notar verhindern.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Die neuen Anleihen 2026<\/span><\/h3>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Seit dem <\/span><b>1. Januar 2026<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">m\u00fcssen alle Neubauten mindestens <\/span><b>35 % erneuerbare Energie<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> in seinen Jahresenergieverbrauch einbeziehen.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Die <\/span><b>\u00d6l- und Kohleheizkessel<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> sind <\/span><b>verboten<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> in allen Neubauten seit dem 1. Januar 2026.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Im Jahr 2027 wird dieses Verbot auf umfangreiche Renovierungsarbeiten ausgeweitet; im <\/span><b>2031<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">wird es f\u00fcr <\/span><b>alle Geb\u00e4ude<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> ausnahmslos.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Die offizielle PEB-Berechnungssoftware wurde auf <\/span><b>Version 15.5<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> aktualisiert: F\u00fcr alle seit Januar 2026 eingereichten Baugenehmigungen muss diese Software verwendet werden.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Der Renovierungsplan f\u00fcr K\u00e4ufer<\/span><\/h3>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ab <\/span><b>2028<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">wird jeder K\u00e4ufer einer Immobilie der Energieeffizienzklassen E, F oder G \u00fcber <\/span><b>5 Jahre<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Zeit, um die <\/span><b>Energieeffizienzklasse D<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> zu erreichen.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Die Anforderungen werden schrittweise versch\u00e4rft: <\/span><b>Label C im Jahr 2031<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, <\/span><b>Klasse B im Jahr 2036<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, <\/span><b>Klasse A im Jahr 2041<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Dieser Kalender wird <\/span><b>wird derzeit angepasst<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> durch die Wallonische Region: Die Renovierungspflicht war urspr\u00fcnglich f\u00fcr 2026 vorgesehen, wurde jedoch verschoben.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Die durchschnittlichen Kosten f\u00fcr eine energetische Sanierung, um von einer schlechten Energieeffizienzklasse auf die Klasse D zu gelangen, werden auf <\/span><b>20.000 und 30.000 \u20ac<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, ein entscheidender Faktor, der in jedem Kaufangebot ber\u00fccksichtigt werden muss.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/de\/schaetzung\/\"><b>Meine Immobilie kostenlos sch\u00e4tzen lassen<\/b><\/a><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Was ist die PEB-Verordnung in Wallonien?<\/span><\/h2>\n<img decoding=\"async\" class=\"wp-image-6626\" src=\"https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Hock-offre-dachat-300x169.jpeg\" alt=\"Alles, was Sie \u00fcber die Energieeffizienzvorschriften in Wallonien wissen m\u00fcssen\" width=\"569\" height=\"320\" srcset=\"https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Hock-offre-dachat-300x169.jpeg 300w, https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Hock-offre-dachat-1024x576.jpeg 1024w, https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Hock-offre-dachat-768x432.jpeg 768w, https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Hock-offre-dachat-1536x864.jpeg 1536w, https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Hock-offre-dachat.jpeg 1920w\" sizes=\"(max-width: 569px) 100vw, 569px\" \/>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Die <\/span><b>Energieeffizienz von Geb\u00e4uden (PEB)<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> umfasst die Gesamtheit der Vorschriften, die die Wallonische Region <\/span><b>seit 2010<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> f\u00fcr alle Wohngeb\u00e4ude vorschreibt, unabh\u00e4ngig davon, ob es sich um Neubauten, sanierte Geb\u00e4ude, zum Verkauf stehende oder zur Vermietung bestimmte Objekte handelt. Das Ziel? <\/span><b>Den Energieverbrauch zu senken<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, den Komfort zu verbessern und die europ\u00e4ischen Verpflichtungen im Bereich der Energiewende zu erf\u00fcllen.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Ein dreistufiger Rechtsrahmen<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Die <\/span><b>PEB-Verordnung der Wallonie<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> st\u00fctzt sich auf drei wesentliche S\u00e4ulen:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Die W\u00e4rmed\u00e4mmung<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> (Wert <\/span><b>K<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">): Gesamtqualit\u00e4t der Geb\u00e4udeh\u00fclle.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Der Prim\u00e4renergieverbrauch<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> (Wert <\/span><b>E<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \/ Stufe <\/span><b>Ew<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">): die theoretisch j\u00e4hrlich verbrauchte Energiemenge.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Die Qualit\u00e4t des Raumklimas<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> : Bel\u00fcftung, Luftdichtheit, Komfort.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Die Energieeffizienzklassen von A++ bis G<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Jede Immobilie erh\u00e4lt eine  <\/span><b>Energieeffizienzklasse<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">  von  <\/span><b>A++<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">  (fast passiv, \u00e4u\u00dferst sparsam) zu  <\/span><b>G<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">  (Energieeffizienzklasse). Je n\u00e4her die Buchstabenklasse an \u201eA\u201c liegt, desto   <\/span><b>Der Wert der Immobilie steigt<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">  und je mehr die  <\/span><b>Energierechnungen<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">  nehmen ab. So zum Beispiel,   <\/span><b>Ein Haus der Energieeffizienzklasse A wird im Durchschnitt f\u00fcr 60.000 \u20ac mehr verkauft<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">  als ein identisches Haus der Energieeffizienzklasse G. Um sich einen Eindruck davon zu verschaffen, welchen Einfluss der PEB auf Ihre Immobilie hat, lesen Sie unseren Leitfaden<\/span><a href=\"https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/de\/wie-laesst-sich-der-wert-ihres-hauses-in-wallonien-schaetzen-der-leitfaden-von-immobiliere-hock\/\"> <b>So ermitteln Sie den Wert Ihres Hauses<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.  <\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Der PEB-Ausweis: Ein obligatorisches Dokument f\u00fcr jeden Verkauf oder jede Vermietung<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Der <\/span><b>PEB-Zertifikat<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> ist der <\/span><b>Energieausweis<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Ihrer Immobilie. Es ist <\/span><b>obligatorisch<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> in folgenden F\u00e4llen:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Verkauf<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> einer Wohnimmobilie (Inserierung + Beurkundung).<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Vermietung<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> (Anzeige + Vertragsabschluss).<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Neubau<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> oder <\/span><b>umfangreiche Sanierung<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> (Baugenehmigung).<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">G\u00fcltigkeit, Preis und Bearbeitungszeit<\/span><\/h3>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>G\u00fcltigkeitsdauer<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> : <\/span><b>10 Jahre<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, es sei denn, es werden Ma\u00dfnahmen durchgef\u00fchrt, die die Energieeffizienz ver\u00e4ndern.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Durchschnittspreis in Wallonien<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> : ab <\/span><b>165 \u20ac zzgl. MwSt.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> f\u00fcr eine Wohnung, <\/span><b>250 bis 450 \u20ac<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> f\u00fcr ein Haus, je nach Fl\u00e4che und Bauart (2-, 3- oder 4-seitig).<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Bearbeitungszeit<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> : Rechnen Sie in der Regel mit <\/span><b>3 bis 10 Werktage<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> zwischen dem Besuch und der offiziellen Ausstellung ein, vorausgesetzt, Sie haben die erforderlichen Nachweise (Rechnungen, technische Datenbl\u00e4tter, <\/span><a href=\"http:\/\/energie.wallonie.be\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pr\u00e4mien in Wallonien<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">) zusammengestellt haben.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Sanktionen bei Fehlen eines PEB-Zertifikats<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Die <\/span><b>PEB-Vorschriften in Wallonien<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> sind streng: Die Bu\u00dfgelder summieren sich schnell.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>1.000 \u20ac<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> falls bei einem Verkauf oder einer Vermietung kein Energieausweis vorliegt.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>500 \u20ac<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> falls die Bescheinigung dem K\u00e4ufer oder Mieter nicht ausgeh\u00e4ndigt wird.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>500 \u20ac<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> zus\u00e4tzlich, falls die PEB-Angaben in der Immobilienanzeige fehlen.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><b>Wichtig<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> : Ein Notar kann <\/span><b>die Beurkundung verweigern<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> ohne g\u00fcltigen Energieausweis. Gerade um solche Hindernisse in letzter Minute zu vermeiden, <\/span><b>k\u00fcmmert sich unser Team um alle Energieausweis- und Elektrounterlagen<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> bereits vor der Online-Ver\u00f6ffentlichung der Immobilie. Um alles dar\u00fcber zu erfahren, lesen Sie unseren Artikel<\/span><a href=\"https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/de\/die-wichtigsten-unterlagen-fuer-einen-immobilienverkauf-eine-vollstaendige-liste\/\"> <b>\u201eDie wichtigsten Unterlagen f\u00fcr einen Immobilienverkauf\u201c<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. <\/span> <\/p>\n<p><b>Sie m\u00f6chten sich nicht um den Papierkram k\u00fcmmern?<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Wir k\u00fcmmern uns um <\/span><b>alles<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> : Baugenehmigung, elektrische Pr\u00fcfung, st\u00e4dtebauliche Genehmigung, gesetzliche Bekanntmachung. <\/span> <\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/de\/contact\/\"><b>Die Bearbeitung meiner Akte delegieren<\/b><\/a><b> <\/b><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Die wichtigsten Neuerungen der PEB-Vorschriften in Wallonien im Jahr 2026<\/span><\/h2>\n<img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-39369\" src=\"https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/DSC01049-53-200x300.jpg\" alt=\"Diskussion \u00fcber die Regelung des Fernleihverkehrs in Wallonien\" width=\"500\" height=\"750\" srcset=\"https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/DSC01049-53-200x300.jpg 200w, https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/DSC01049-53-683x1024.jpg 683w, https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/DSC01049-53-768x1152.jpg 768w, https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/DSC01049-53-1024x1536.jpg 1024w, https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/DSC01049-53.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Seit dem <\/span><b>1. Januar 2026<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">gilt die <\/span><b>PEB-Verordnung in Wallonien<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> einen entscheidenden Meilenstein erreicht. Hier sind die <\/span><b>drei wesentlichen \u00c4nderungen<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> , die sich unmittelbar auf Eigent\u00fcmer, Verk\u00e4ufer und K\u00e4ufer auswirken.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">1. Mindestens 35 % erneuerbare Energie f\u00fcr Neubauten<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Jedes <\/span><b>Neubau oder ein neubau\u00e4hnliches Geb\u00e4ude<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> (umfassende Sanierung \u2265 75 % der Geb\u00e4udeh\u00fclle) muss fortan <\/span><b>mindestens 35 % seines j\u00e4hrlichen Prim\u00e4renergieverbrauchs<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> durch erneuerbare Energiequellen decken: Photovoltaikanlagen, W\u00e4rmepumpen, Solarthermie, Biomasse usw. Diese Anforderung wird <\/span><b>auf Geb\u00e4udeebene<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> und nicht pro EPB-Einheit.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">F\u00fcr Geb\u00e4ude mit einer Fl\u00e4che von <\/span><b>mehr als 1.000 m\u00b2<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">gilt <\/span><b>m\u00fcssen mindestens 15 %<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> m\u00fcssen aus Anlagen mit erneuerbaren Energiequellen stammen. Dies gilt insbesondere f\u00fcr neue<\/span><a href=\"https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/de\/neubauprojekte\/\"> <b>Immobilienprojekte<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> , die wir in der Region vermarkten. <\/span> <\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">2. Verbot von Heiz\u00f6l und Kohle in Neubauten<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Seit dem <\/span><b>1. Januar 2026<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, <\/span><b>ist es verboten, einen \u00d6l- oder Kohleheizkessel<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> in einem neu zu errichtenden oder umzubauenen Geb\u00e4ude zu installieren. Die PEB-Software (neue Version 15.5) l\u00f6st automatisch eine <\/span><b>Nichtkonformit\u00e4t<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> aus, wenn eine solche Anlage eingegeben wird.<\/span><\/p>\n<p><b>Es ist mit einem verl\u00e4ngerten Zeitplan zu rechnen<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> :<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>2027<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> : Austauschverbot in Geb\u00e4uden, die als Neubauten gelten + Installationsverbot, sofern ein Erdgasnetz verf\u00fcgbar ist.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>2031<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> : Verbot des Ausbaus von Heiz\u00f6l- und Kohleheizungen <\/span><b>in allen Geb\u00e4uden<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">3. Neue Berechnungsmethode und die Software PEB v15.5<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Neue Genehmigungen, die seit Januar 2026 eingereicht wurden, m\u00fcssen mit der <\/span><b>Version 15.5<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> der PEB-Software erfasst werden. Diese umfasst:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Eine Rubrik, die sich dem Thema <\/span><b>erneuerbare Energie<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Eine neue Kodierung der <\/span><b>Konstruktionsknoten<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Einige <\/span><b>Standardwerte<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> f\u00fcr Luft\/Luft-W\u00e4rmepumpen aktualisiert.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Eine umfassendere Bewertung der Systeme zur <\/span><b>passiven K\u00fchlsystemen<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Sanierungskalender: Was auf zuk\u00fcnftige K\u00e4ufer zukommt<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Der <\/span><b>Plan f\u00fcr Luft, Klima und Energie (PACE)<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> sah urspr\u00fcnglich einen verbindlichen Zeitplan ab 2026 vor. <\/span><b>Ende 2025 k\u00fcndigte die wallonische Regierung eine Anpassung<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> dieses Zeitplans an \u2013 er wird nicht aufgegeben, sondern neu bewertet. Hier sind die <\/span><b>angek\u00fcndigten Ziele<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> f\u00fcr die <\/span><b>neuen K\u00e4ufer<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> :<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<table style=\"height: 370px;\" width=\"572\">\n<thead>\n<tr>\n<th><b>Erwerb ab<\/b><\/th>\n<th><b>Zu erreichendes PEB-Label<\/b><\/th>\n<th><b>Frist<\/b><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">2028<\/span><\/td>\n<td><b>PEB D<\/b><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">5 Jahre<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">2031<\/span><\/td>\n<td><b>Energieeffizienzklasse C<\/b><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">5 Jahre<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">2036<\/span><\/td>\n<td><b>Energieeffizienzklasse B<\/b><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">5 Jahre<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">2041<\/span><\/td>\n<td><b>Energieeffizienzklasse A<\/b><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">5 Jahre<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Im Klartext: <\/span><b>Eine im Jahr 2028 erworbene Immobilie der Energieeffizienzklasse F oder G<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> muss bis zum <\/span><b>Energieeffizienzklasse D<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> innerhalb von f\u00fcnf Jahren nach der Kaufurkunde saniert werden. Dies stellt nicht nur eine finanzielle Herausforderung dar (durchschnittlich 20.000 bis 30.000 \u20ac f\u00fcr die Sanierungsarbeiten), sondern bietet auch ein <\/span><b>Verhandlungshebel<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> f\u00fcr gut beratene K\u00e4ufer. Bevor Sie ein Angebot abgeben, lesen Sie unseren Artikel<\/span><a href=\"https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/de\/wie-unterbreitet-man-ein-kaufangebot-fuer-eine-immobilie\/\"> <b>\u201eSo geben Sie ein Kaufangebot f\u00fcr eine Immobilie ab\u201c<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. <\/span> <\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Die PEB-Vorschriften in Wallonien und der Immobilienverkauf: Wie erzielt man den bestm\u00f6glichen Verkaufspreis?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Die <\/span><b>PEB-Vorschriften in Wallonien<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> ist nicht nur eine Auflage. Richtig umgesetzt, wird sie zu einem <\/span><b>starkes Verkaufsargument<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Warum sich Ihr Energieausweis direkt auf den Verkaufspreis auswirkt<\/span><\/h3>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Die Banken<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> beziehen den PEB nun in ihre Kreditvergabeentscheidungen und in die Zinss\u00e4tze ein. Ein gutes G\u00fctesiegel = ein besserer Kredit f\u00fcr den K\u00e4ufer = <\/span><b>flexiblere Verhandlungsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr Sie<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Erfahrene K\u00e4ufer<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> ber\u00fccksichtigen die <\/span><b>Kosten f\u00fcr die Anpassung an die Vorschriften<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> in ihrem Angebot. Ein Energieausweis der Klasse F oder G kann zu einem <\/span><b>Preisabschlag von 10 bis 20 %<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Die wallonischen Wohngeb\u00e4udeversicherungspr\u00e4mien<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> bleiben bestehen: D\u00e4mmung, Fensterrahmen, W\u00e4rmepumpen, Photovoltaik. Ein gut vorbereiteter Antrag <\/span><b>steigert unmittelbar den Wert Ihrer Immobilie<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Die Hock-Immobilienmethode f\u00fcr einen stressfreien Verkauf<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Unser <\/span><b>ma\u00dfgeschneiderter Ansatz<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> macht den entscheidenden Unterschied aus:<\/span><\/p>\n<ol>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Kostenloser und pr\u00e4ziser Kostenvoranschlag<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> basierend auf einer <\/span><a href=\"https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/votre-guide-ultime-pour-expertiser-votre-maison-en-2024\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">fundierten lokalen Fachwissen<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> (Henri-Chapelle, Fl\u00e9ron, Malmedy und Umgebung).<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Umfassende Abwicklung des PEB-Zertifikats und der elektrischen \u00dcberpr\u00fcfung<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> : Sie m\u00fcssen keinem Dokument hinterherlaufen.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Strategische Hervorhebung des PEB-Labels<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> in der Ausschreibung und in den Verhandlungen.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>H\u00f6chste Reaktionsf\u00e4higkeit<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> : Wir antworten innerhalb weniger Stunden, nicht erst nach mehreren Tagen.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Wenn Sie mehr erfahren m\u00f6chten, entdecken Sie unsere<\/span><a href=\"https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/de\/so-verkaufen-sie-ihr-haus-in-der-wallonie-schnell-6-tipps-fuer-einen-garantierten-erfolg\/\"> <b>5 Tipps f\u00fcr einen schnellen Hausverkauf in der Wallonischen Region<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> und, falls dies auf Sie zutrifft, unseren Leitfaden zum Verkauf einer<\/span><a href=\"https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/de\/alles-was-sie-wissen-muessen-um-eine-wohnung-stressfrei-und-zum-besten-preis-zu-verkaufen\/\"> <b>Wohnung zum besten Preis<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. <\/span> <\/p>\n<p><b>Wie viel ist Ihre Immobilie tats\u00e4chlich wert?<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Erhalten Sie eine <\/span><b>kostenlose Sch\u00e4tzung<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> von einem Experten vor Ort. <\/span> <\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/de\/schaetzung\/\"><b>Meine kostenlose Sch\u00e4tzung anfordern<\/b><\/a><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Die PEB-Vorschriften in Wallonien und der Immobilienkauf: Die 4 Punkte, die Sie vor der Unterzeichnung pr\u00fcfen sollten<\/span><\/h2>\n<img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-32436\" src=\"https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/pexels-mikhail-nilov-8729814-300x200.jpg\" alt=\"Unterschrift-Dokument-Notar\" width=\"503\" height=\"336\" srcset=\"https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/pexels-mikhail-nilov-8729814-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/pexels-mikhail-nilov-8729814-1024x684.jpg 1024w, https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/pexels-mikhail-nilov-8729814-768x513.jpg 768w, https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/pexels-mikhail-nilov-8729814-1536x1026.jpg 1536w, https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/pexels-mikhail-nilov-8729814.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 503px) 100vw, 503px\" \/>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Kaufen Sie in Wallonien ein? Hier finden Sie <\/span><b>die wichtigsten Tipps<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> , um unangenehme \u00dcberraschungen im Zusammenhang mit der <\/span><b>PEB-Vorschriften<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">zu vermeiden. F\u00fcr einen systematischen Ansatz haben wir den gesamten Ablauf in unserem Leitfaden<\/span><a href=\"https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/de\/wie-findet-man-die-richtige-immobilie\/\"> <b>\u201eSo finden Sie die richtige Immobilie\u201c<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">ausf\u00fchrlich beschrieben. <\/span> <\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">1. Achten Sie bereits bei der Anzeige auf das PEB-Label<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Der <\/span><b>PEB-Wert muss<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> in jeder Werbung angegeben werden. Fehlt er, kann dies zu Problemen f\u00fchren. Verlangen Sie stets die Vorlage des <\/span><b>vollst\u00e4ndige PEB-Bescheinigung<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> vor der Angebotsabgabe einzusehen.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">2. Planen Sie die vorgeschriebenen Arbeiten im Voraus ein<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Erfolgt der Kauf nach 2028, wird ein Label <\/span><b>F oder G<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> bedeutet <\/span><b>innerhalb von f\u00fcnf Jahren obligatorische Sanierungsma\u00dfnahmen<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Lassen Sie die tats\u00e4chlichen Kosten vor der Unterzeichnung sch\u00e4tzen: Dies wird zu einem <\/span><b>starken Verhandlungshebel<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> .<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">3. Informieren Sie sich \u00fcber die in Wallonien verf\u00fcgbaren Pr\u00e4mien<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Die <\/span><b>Wohnungsbauf\u00f6rdermittel<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> (W\u00e4rmed\u00e4mmung, W\u00e4rmepumpen, Photovoltaik) k\u00f6nnen einen erheblichen Teil der Kosten f\u00fcr die Arbeiten abdecken. Ein guter Immobilienmakler wird Sie an die richtigen Ansprechpartner weiterleiten.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">4. Beziehen Sie den PEB in Ihren Finanzierungsplan ein<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Die belgischen Banken integrieren das PEB-Label nun in <\/span><b>ihre Bonit\u00e4tsbewertung<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">ein. Ein PEB-Rating der Stufe A oder B kann es Ihnen erm\u00f6glichen, <\/span><b>einen reduzierten Zinssatz auszuhandeln<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><b>Suchen Sie eine Immobilie mit einem guten Energieeffizienzindex in der Provinz L\u00fcttich?<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">  Entdecken Sie unsere ausgew\u00e4hlten Immobilien.<\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/de\/zu-verkaufen\/\"><b>Zum Immobilienangebot \u2192<\/b><\/a><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Warum sollten Sie sich f\u00fcr Immobili\u00e8re Hock entscheiden, um Ihr PEB-Dossier zu verwalten?<\/span><\/h2>\n<img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-49683\" src=\"https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Photo-de-groupe-300x200.jpg\" alt=\"Teamfoto von Immo Hock\" width=\"516\" height=\"344\" srcset=\"https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Photo-de-groupe-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Photo-de-groupe-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Photo-de-groupe-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Photo-de-groupe-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Photo-de-groupe.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 516px) 100vw, 516px\" \/>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Die <\/span><b>PEB-Vorschriften in Wallonien<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> entwickelt sich rasch. Zu rasch, um sie beim Verkauf oder Kauf allein bew\u00e4ltigen zu k\u00f6nnen. Aus diesem Grund <\/span><b>vertrauen uns<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> uns jedes Jahr ihr Vertrauen schenken.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Un\u00fcbertroffene lokale Fachkompetenz im Osten Walloniens<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Mit <\/span><b>drei Niederlassungen in <\/b><a href=\"https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/de\/immobilienagentur-henri-chapelle\/\"><b>Henri-Chapelle<\/b><\/a><b>, <\/b><a href=\"https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/de\/lp-immobilienagentur-fleron\/\"><b>Fl\u00e9ron <\/b><\/a><b>und <\/b><a href=\"https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/de\/lp-immobilienagentur-malmedy\/\"><b>Malmedy<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">\u2013 wir kennen <\/span><b>jedes Viertel, jede Stra\u00dfe und jede Art von Immobilie<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> in unserer Region. Diese lokale Expertise erm\u00f6glicht es uns,<\/span><b>genau absch\u00e4tzen<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, <\/span><b>richtig zu beraten<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">und <\/span><b>schneller zu verkaufen<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Umfassende Betreuung von A bis Z<\/span><\/h3>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><a href=\"https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/de\/schaetzung\/\"><b>Kostenvoranschlag<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> und dokumentiert.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Bearbeitung der vorgeschriebenen Unterlagen<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> : Energieausweis, elektrische \u00dcberpr\u00fcfung, st\u00e4dtebauliche Ausk\u00fcnfte.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Ma\u00dfgeschneiderte Verkaufsstrategie<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> (professionelle Fotos, virtueller Rundgang, gezielte Vermarktung).<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Verhandlung<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> und <\/span><b>Betreuung bis zur notariellen Beurkundung<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Flexibilit\u00e4t und Reaktionsf\u00e4higkeit, die den Unterschied ausmachen<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Termine am Abend oder samstags, schnelle Beantwortung Ihrer Fragen, sofortige Besichtigungstermine: bei <\/span><b>Immobili\u00e8re Hock<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">steht <\/span><b>steht Ihr Vorhaben an erster Stelle<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><b>Lassen Sie uns \u00fcber Ihr Projekt sprechen.<\/b><a href=\"https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/de\/contact\/\"> <b>\u2192 Wenden Sie sich an die n\u00e4chstgelegene Filiale<\/b><\/a><b> <\/b><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Fazit: Machen Sie sich mit den PEB-Vorschriften der Wallonie vertraut und sichern Sie Ihr Immobilienprojekt ab<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Die <\/span><b>PEB-Vorschriften in Wallonien<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> ist nicht mehr nur eine administrative Formalit\u00e4t: Sie ist <\/span><b>eine zentrale S\u00e4ule jeder Immobilientransaktion<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Angesichts des obligatorischen Zertifikats, der Sanktionen, der neuen Anforderungen f\u00fcr 2026 und des bevorstehenden Sanierungszeitplans <\/span><b>haben Verk\u00e4ufer und K\u00e4ufer jedes Interesse daran, sich von einem fachkundigen Partner unterst\u00fctzen zu lassen<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Bei <\/span><a href=\"https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/de\/die-agentur\/\"><b>Immobili\u00e8re Hock<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">verbinden wir <\/span><b>fundierte lokale Fachkenntnisse<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">mit <\/span><b>ma\u00dfgeschneiderte Herangehensweise<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, <\/span><b>umfassende Betreuung<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> sowie <\/span><b>hohe Reaktionsf\u00e4higkeit<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> , um eine regulatorische Auflage in eine <\/span><b>Chance zur Wertsteigerung<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Ganz gleich, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, investieren oder das perfekte Objekt finden m\u00f6chten: <\/span> <b>Wir begleiten Sie vom ersten Termin bis zur Unterzeichnung beim Notar<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><b>Ich m\u00f6chte verkaufen \u279c<\/b><a href=\"https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/de\/schaetzung\/\"> <b>Kostenlose Wertermittlung meiner Immobilie<\/b><\/a><\/p>\n<p><b>Ich m\u00f6chte kaufen \u279c<\/b><a href=\"https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/de\/zu-verkaufen\/\"> <b>Alle zum Verkauf stehenden Immobilien anzeigen<\/b><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">H\u00e4ufig gestellte Fragen zur PEB-Verordnung in Wallonien<\/span><\/h2>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Ist das PEB-Zertifikat f\u00fcr den Verkauf in Wallonien vorgeschrieben?<\/span><\/h3>\n<p><b>Ja<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, der Energieausweis ist bereits bei der Inserierung verpflichtend und muss dem K\u00e4ufer sp\u00e4testens bei Unterzeichnung des Vorvertrags ausgeh\u00e4ndigt werden. Bei Nichtvorlage droht eine Geldstrafe von bis zu <\/span><b>1.000 \u20ac<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Unsere<\/span><a href=\"https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/de\/die-agentur\/\"> <b>Immobilienagentur<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> \u00fcbernimmt diesen Schritt f\u00fcr Sie. <\/span> <\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Wie lange ist ein PEB-Zertifikat g\u00fcltig?<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Das PEB-Zertifikat ist <\/span><b>10 Jahre<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, es sei denn, es wurden Renovierungsarbeiten durchgef\u00fchrt, die die Energieeffizienz des Geb\u00e4udes erheblich ver\u00e4ndert haben.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Wer darf in Wallonien einen Energieausweis ausstellen?<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Nur ein <\/span><b>zugelassener PEB-Zertifizierer<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> von der Wallonischen Region kann ein g\u00fcltiges Zertifikat ausstellen. Immobili\u00e8re Hock arbeitet mit einem Netzwerk vertrauensw\u00fcrdiger, zugelassener Zertifizierer zusammen, um eine schnelle und zuverl\u00e4ssige Ausstellung des Dokuments zu gew\u00e4hrleisten.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Was sind die wichtigsten Neuerungen im Bereich PEB im Jahr 2026?<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Seit dem 1. Januar 2026: <\/span><b>35 % erneuerbare Energie<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> in Neubauten vorgeschrieben, <\/span><b>Verbot von Heiz\u00f6l und Kohle<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> bei Neubauten sowie Aktualisierung der <\/span><b>PEB-Software auf Version 15.5<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Ich m\u00f6chte ein Energieeffizienz-Zertifikat erwerben. Muss ich daf\u00fcr zwingend Renovierungsarbeiten durchf\u00fchren? <\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Laut dem <\/span><b>angek\u00fcndigten Zeitplan<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> von der Wallonischen Region (derzeit in \u00dcberarbeitung) bekannt gegeben wurde, m\u00fcssen K\u00e4ufer einer Immobilie der Energieeffizienzklassen G, F oder E ab <\/span><b>2028<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> innerhalb von f\u00fcnf Jahren mindestens die <\/span><b>Energieeffizienzklasse D innerhalb von 5 Jahren<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> nach der Beurkundung mindestens die Energieeffizienzklasse D erreichen. Unser Team unterst\u00fctzt Sie dabei, <\/span><b>die Kosten der Ma\u00dfnahmen im Vorfeld zu beziffern<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> , um b\u00f6se \u00dcberraschungen zu vermeiden. Sehen Sie sich alle unsere<\/span><a href=\"https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/de\/zu-verkaufen\/\"> <b>zum Verkauf stehenden Immobilien<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> mit angegebenem Energieausweis.<\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.immobiliere-hock.be\/de\/contact\/\">Haben Sie weitere Fragen? Kontaktieren Sie uns! <\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Wichtigste zur PEB-Verordnung in Wallonien Das PEB-Zertifikat, die Verpflichtungen f\u00fcr 2026 und der Sanierungszeitplan in 10 Kernpunkten: Der PEB-Nachweis: Das Wichtigste Der PEB-Zertifikat (Energieeffizienz von Geb\u00e4uden) ist der Energieausweis jeder Wohnung in Wallonien. Es ist f\u00fcr jeden Verkauf oder jede Vermietung einer Wohnimmobilie, und zwar ab der ersten ver\u00f6ffentlichten Anzeige. 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