House For sale - Lontzen

INFOS & VISITES – Gauthier Lassoie 0455 19 79 91

Située sur l’axe principal reliant Welkenraedt à Eupen, en retrait de la route, maison 5 chambres avec jardin, garages et caves.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec WC, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une chambre à coucher, d’une salle de bains ainsi que d’une buanderie. Au premier étage, un hall de nuit dessert 4 chambres supplémentaires, une pièce de rangement ainsi qu’une deuxième salle de bains. Un jardin avec terrasse, de grandes caves avec garages ainsi qu’un grenier complètent l’ensemble.

La maison est actuellement reprise au cadastre comme deux unités d’habitation, mais peut également être réunie en une seule maison unifamiliale.

Situation idéale offrant une forte visibilité pour l’exercice d’une profession libérale.

CC gaz – SV bois – Électricité non conforme – Travaux à prévoir – Deux compteurs pour le gaz et l’électricité.

RC : 1.321 €
PEB rez-de-chaussée : F (n° 20261103020154 – 502 kWh/m².an – Énergie totale : 53.312 kWh/an)
PEB 1er étage : F (n° 20261103020672 – 439 kWh/m².an – Énergie totale : 48.405 kWh/an)