Individual shop For sale - Lontzen

For sale

Rue Mitoyenne, 358 - 4710 Lontzen

Ab 250.000€

253.54 m²

Objektbeschreibung

INFOS & VISITES – Gauthier Lassoie 0455 19 79 91

Située sur l’axe commercial stratégique de la Mitoyenne, bien à rénover offrant une excellente visibilité.

Le bien se compose au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un séjour ainsi que d’une salle de bains. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres.
Le deuxième étage offre quant à lui trois chambres supplémentaires ainsi qu’une deuxième salle de bains.

Un garage, une terrasse ainsi que de nombreuses places de parking à l’avant complètent l’ensemble.

Situation idéale à forte visibilité pour un projet commercial ou une profession libérale.

Possibilité d’acheter une partie du terrain attenant moyennant supplément !

CC gaz – DV PVC – Électricité non conforme – Travaux à prévoir

Actuellement repris au cadastre comme maison unifamiliale.

RC: 428€
PEB: E (N°20210420008219 - 341 kwH/m2.an- E total : 77690 kwh/an)

Herunterladbare Dokumente

PEB.pdf

Lage der Immobilie

Allgemein

Immobilien-ID	7578150
Immobilientitel	G - Mitoyenne 358 - Maison avec projet - Lontzen
Referenz	2026/27
Kategorie	Commercial
Unterkategorie	Individual shop
Transaktion	For sale
Transaktionsstatus	For sale

Finanzierung

Preis	Ab 250000€
Verfügbarkeit	To be renovated
Kataster	428 €
Zustand des Gebäudes	To be renovated

Energie

Energieklasse	E
Energiewert	341kWh/m²/Jahr
Heizungsart	gaz (chau. centr.)
Elektrische Konformität	oui, non conforme

Flächen

Gesamt	253.54 m²
Grundstück	558 m²
Küche	13.85 m²

Ausstattung

Gauthier LassoieImmobilienmakler

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