L'immobilière Hock

Les prix de l’immobilier en Belgique ont connu une croissance soutenue ces dernières années, avec une augmentation de 3,7% en 2020 selon les données de la Banque nationale de Belgique. Cependant, cette augmentation n’a pas été uniforme sur tout le territoire belge, avec des variations importantes selon les régions.

Les régions les plus chères sont Bruxelles, la Flandre occidentale et la Flandre orientale, où les prix moyens dépassent les 250 000 euros pour une maison. En revanche, les régions les moins chères sont la Wallonie et la province de Limbourg, où les prix moyens sont inférieurs à 200 000 euros pour une maison.

En province de Liège, il existe différents types de biens immobiliers, chacun ayant ses propres caractéristiques et avantages. Les principaux types de biens immobiliers en province de Liège sont les suivants:

1.  Maisons: Les maisons sont des biens immobiliers individuels qui peuvent être des maisons unifamiliales, des maisons mitoyennes ou des villas. Les maisons offrent généralement plus d’espace et d’intimité que les appartements, mais sont souvent plus coûteuses en termes d’achat, d’entretien et d’impôts fonciers.
2.  Appartements: Les appartements sont des biens immobiliers qui sont situés dans un immeuble résidentiel et sont généralement moins chers que les maisons. Les appartements peuvent offrir des avantages tels que la sécurité, la commodité et la proximité des commodités urbaines.
3.  Studios: Les studios sont des biens immobiliers de petite taille qui comprennent souvent une seule pièce qui sert de salon, de chambre à coucher et de cuisine. Les studios sont souvent choisis par les célibataires ou les étudiants en raison de leur prix abordable et de leur taille compacte.
4. Terrains: Un terrain en bien immobilier fait référence à une parcelle de terre qui est considérée comme une propriété. Il s’agit d’un espace non construit sur lequel des bâtiments, des installations ou des aménagements peuvent être érigés. Les terrains peuvent être utilisés à des fins résidentielles, commerciales, industrielles ou agricoles, en fonction de leur zonage et de leur destination.
5. Biens neufs: Les biens neufs sont des biens immobiliers qui viennent d’être construits et qui offrent souvent des caractéristiques modernes, des normes de construction élevées et des garanties de qualité. Les biens neufs peuvent être plus coûteux que les biens anciens, mais offrent souvent un meilleur rapport qualité-prix.
6. Biens anciens: Les biens anciens sont des biens immobiliers qui ont été construits il y a plusieurs années et qui peuvent offrir des caractéristiques architecturales uniques et une histoire intéressante. Les biens anciens peuvent nécessiter des travaux de rénovation et d’entretien, mais peuvent être moins chers que les biens neufs.

Vous désirez vendre ou louer votre bien immobilier. Mais à quel prix et sous quelles conditions ? Définir la valeur de votre bien est une étape à ne surtout pas négliger dans un processus de vente ou de location.

En effet, celle-ci aura une influence sur le choix de la meilleure stratégie à adopter pour la commercialisation de votre bien, afin de créer un engouement suffisamment important que pour vendre au meilleur prix et dans le meilleur délai.

Pour réaliser une estimation précise, nous réalisons une analyse comparative du marché en tenant également compte des biens vendus similaires au vôtre et des biens actuellement en vente.

Nous veillons à vendre votre bien intelligemment. Chez Immobilière Hock, nous pensons que chaque bien et chaque propriétaire mérite une attention particulière et une stratégie sur mesure. Cette pour cette raison que nous vous accompagnons du premier rendez-vous à la signature chez le notaire.